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8月第1周|台北市新建案一周動態

2020-08-03     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

士林區 | 天母都朵 新成屋
07月31日建案倒數3戶,可售為均質1+1房15~19坪產品,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

大安區 | 敦南好好 新成屋
09月18日工程進度至七樓結構體,建案銷售進度約8成,剩倒數個位數可售,現場備有樣品屋可供參觀。

內湖區 | 醍湖 新成屋
01月18日建案銷售進度9成,各格局均有在售,主力為1房15-17坪、1房1廳格局,賞屋採電話預約制。

士林區 | 圓山 ART 新成屋
08月05日建案工程進度預計8月底落架,銷售倒數1戶,格局為3房36~38坪產品,預計2022年上半年完工。

北投區 | 力方飛.(尚未取得建照) 預推案
07月30日(建案未取得建照,尚未進行公開銷售)由力方開發投資興建,基地位於台北市北投區承德路七段與石牌路口,預計9月公開銷售。

信義區 | 信義The 1 預售屋
07月30日建案全新公開,銷售8成,主力為54-57坪 3+1房雙拼產品,接待中心備有樣品屋可供參觀。

松山區 | 敦北文華 新成屋
10月29日建案預計第四季動工,銷售倒數最後一戶,為10樓3房37坪產品,現階段賞屋需採電話預約。

大安區 | 溫州院 預售屋
05月05日建案銷售最後兩戶,產品為1樓49坪庭園戶與3樓60坪。

松山區 | 樂樂。 Smart Home 新成屋
07月28日成交即可交屋入住,主力格局為2房27坪產品,住戶已入住並成立管委會,賞屋採電話預約。

信義區 | 全盈信義 新成屋
11月26日建案預計月底動工,倒數銷售最後一戶,為一樓庭院戶別產品。

信義區 | 東其鈺 新成屋
02月26日倒數銷售最後一戶,可售為3樓20.42坪產品,需配車位。

中山區 | 東騰界 新成屋
02月09日建案倒數最後一戶,格局為11坪套房產品,預計2021年3月開工。

大同區 | 超·站 S 新成屋
04月19日建案銷售倒數2戶,可售為70坪4房產品,住戶已入住並成立管委會。

萬華區 | 新碩鼎和 新成屋
06月23日全案住宅已完銷,最後一戶一般事務所總價1988萬、店面總價2988萬。

中山區 | 城人之美 預推案
08月04日建案住家戶別全數售罄,僅剩店面產品1戶,預計2024年下半年可完工。

士林區 | 峰雅 新成屋
02月08日建案內部隔間已完成、外飾進行中,銷售倒數1戶,可售為三房38坪3680萬起,現場採預約賞屋。

大同區 | 廣宇萬和 新成屋
03月23日建案住家已售罄,可售為二戶45~61坪店面產品,預計2022年11月完工。

士林區 | 鐫月 新成屋
09月22日建案住家產品以完銷,主推店面44坪產品,預計2023年第四季度完工。

大同區 | 築億丰盛 新成屋
07月28日建案使照申請中,住家已完銷,可售為挑高4米2(店面)20坪,預計2023年第三季完工交屋,現場採電話預約制。

編輯觀點:

本周精選建案中,位於士林天母地區有2建案,其中由大陸建設投資興建的「鐫月」位於德行東路上,規劃2+1~4房43~69坪產品,單坪開價130萬元,預計2023年第4季完工;另外則是位於天母北路的「天母都朵」,建案目前僅剩倒數3戶,可售為1+1房15~19坪產品,目前成交即可交屋。

位於信義區的「信義The 1」,規劃3+1房54~57坪雙拼產品,目前已銷售8成,預計2023年第3季完工,同樣由東其建設投資興建位於信義區的還有「東其鈺」,主力格局為18坪產品,目前銷售倒數最後4戶,成交即可交屋入住。

台北市一周新刊建案

1.築億丰盛:由築億建設投資興建,基地位於台北市大同區蘭州街89巷14號,規劃18~22坪,步行2分鐘可至大同國小、大同運動中心,預計2020年9月公開銷售。

2.敦北文華(尚未取得建照):由磐鼎建設投資興建,基地位於南京東路四段52巷,預計推出20~45坪產品,近南京敦北商圈,步行可至微風南京,周邊具台北小巨蛋、台北田徑場及寧安、美仁等休憩機能,生活機能完善,預計第四季取得建照後公開銷售。

3.四方開發溫州街案(尚未取得建照):由四方開發建設投資興建,基地位於台北市大安區溫州街與新生南路三段16巷口,規劃47、53、60坪住宅大樓,屬師大生活圈,距離師大夜市約450公尺,步行350公尺即可抵達大安森林公園,周遭生活機能完善,靜巷文藝氣息濃厚,預計2020年10月取得建照後公開銷售。

4.力方飛(尚未取得建照):由力方開發投資興建,基地位於台北市北投區承德路七段與石牌路口,周遭鄰近學區石牌國中、國小,步行7分鐘可抵達捷運石牌站,預計9月取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中,首先位於大同區的「築億丰盛」,周邊鄰近大同國小、大同運動中心及捷運大橋頭站,生活機能豐富,規劃格局為18~22坪產品,目前開價待定,周邊建案開價約7~8字頭,另外位於大安區的「四方開發溫州街案」,規劃47~60坪產品,鄰近師大夜市與大安森林公園,因地段良好,周邊建案開價皆破百萬元,此案開價也將受到矚目。



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數據週期:7月27日-8月03日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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