888萬元起 住國美館特區

圖/國立台灣美術館

台中市西區為台中最早的豪宅區，建案多位於國立台灣美術館附近，簡稱國美館特區，而此區的房價也與台中知名豪宅區七期不相上下，大樓總價最高接近3000萬元，而透天總價則是落在3000~5000萬元，購買者皆為自住客居多，顯現出台中本地人對於國美館特區藝文氣息的青睞。

│獨特藝文氣息 自住首選

國美館特區與台中七期、八期、中科生活圈並稱台中金磚四區，其中國美館特區的人文環境更是台中藝文的地標；西區百貨公司與商場林立，且綠地也非常多，主要集中在草悟道、科博館及國美館特區，周邊有許多異國餐廳，塑造出獨特的氣息，是整個西區最讓人嚮往的自住地段。

│住宅大樓 總價888萬可入手

合勤建設在此區推出了「合勤綠園道」與「合勤思無邪」，兩案距離美術館皆約5~7分鐘車程，且規劃皆為純兩房房型，戶數都不超過20戶，十分單純，其中「合勤綠園道」僅剩四戶可售，現推出廣告戶總價888萬元起，而「合勤思無邪」基地位於自由路一段，離台鐵捷運化的紅線五權站步行僅需8分鐘，此線也預計2018年10月底開通，增加了未來通勤的便利性。

由北長建設推出的「北長雅量」，建案目前結構至地下一樓底板，已餘個位數戶數可售，推出廣告戶3房888萬元起，與「合勤綠園道」廣告戶相同價格，但可買到3房，比起來相對親民。

近期完工的「大白」，由寶鴻建設興建，距離美術館僅600公尺，坪數規劃較大，總價1800萬元起，以同樣大樓產品來看相對較高，目前主力放在3房(61坪)，基地有實品屋可供參觀。

│透天新案 總價3000萬起跳

透天部分由方舟建築推出的「美術可昂」及「美術133」，兩案目前結構體都已完成，看屋皆採預約制，「美術可昂」距離美術館車程約5分鐘，預計在2019年2月完工，餘3戶可售，規劃為純住家透天，總價3080萬元起；「美術133」僅需步行5分鐘即可到美術館，基地位於美術館商圈周邊，一樓可做店面使用，目前僅餘1戶可售，總價3980萬元起。