國產署國有地改良利用 共創1286億商機

圖/滬尾藝文休閒園區」由國產署提供約2.02公頃土地，並由新北市府招商。翻攝自「滬尾藝文休閒園區」官方臉書

財政部國有財產署近年推動「國有非公用不動產改良利用業務」，截至今年7月底止，已簽約且存續中的案子共62案，預估可創造總收益294億元、吸引民間投入1286億元、創造4萬個就業機會，其中與新北市政府合作開發達14案最多，預估創造總收益138億元、吸引民間投入約279億元、提供8524個就業機會。

｜國產署與新北市政府合作開發14案居冠

根據《自由時報》報導，所謂的「改良利用」由政府提供土地，與民間合作共同開發，或透過當地政府辦理招商，包括產業園區、商業設施、觀光遊憩設施、交通建設、再生能源等。其中，截至今年7月底止，國產署與新北市政府合作開發14案居冠，預估創造總收益138億元、吸引民間投入約279億元、提供8524個就業機會。台北市8案居次，高雄市七案排名第3。

國產署表示，目前已順利完成土城及樹林區各2處國有產業用地招商案，以及「林口三井outlet」、「樹林秀泰影城」、「滬尾藝文休閒園區」；另外，還有日前標出的「林口媒體園區Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ」開發案，由日商三井、國內東森及三立得標，引進高科技製造業及商場等產業，預計5年內，2025年全區將完成開發，屆時林口將成為新北市AI影視娛樂園區實踐場域。

而「滬尾藝文休閒園區」則由國產署提供約2.02公頃遊憩區土地，並由新北市府招商，引進設計旅館等設施，提供多元觀光服務，估創造總收益10.58億元，吸引民間投資7.28億元，並提供474個就業機會。此外，近期將與新北市府持續推案，包括「八里龍形市場」、「淡水望高樓文創區及停車場」、「汐止長安乙種工業區」等開發案，另有四處國有土地正在洽商合作細節。

圖/樹林秀泰影城為國產署與新北市府合作的國有產業用地招商案。