台南房市熱浪來襲 這裡還有1字頭
圖/受惠南科園區效應,安定區房市也漸有起色。
南科園區的穩定發展不僅連帶為安定區帶來進步的發展,也刺激當地居住需求,吸引建商購地蓋新房,活絡安定的房市,該區過去以透天推案為主,今年上半年開始陸陸續續有公寓及華廈型產品推出,吸引不少首購族群青睞。
|政府挹注資金建設 力求吸引商家進駐
安定緊鄰麻豆、安南、西港、善化、新市,區域內也有多條聯外道路,但因重要道路路寬較小,因此較難以吸引商家進駐,不過政府近期針對該區有多項重大公共建設規劃,亦是安定區未來發展的重要推手。
|華廈公寓齊推 房價維持1字頭
春葉建設推出的「樂沐樹谷」,規劃全2房公寓產品,共80戶,開價15.5~16萬/坪,預計成交價在15.5萬/坪左右;另一場「陶喜LiHoⅢ」,則規劃2~3房25~30坪產品,共48戶,開價約莫落在16~17萬/坪之間,兩場周來人約莫在10~15組左右。
|區域客偏好成屋 影響銷售來人
預售案部分,小量體公寓產品「青天波」,規劃2~3房及2+1房,共18戶,開價約莫落在16~17萬/坪之間;另一場「逸墅家6」,同樣也是規劃2~3房的公寓產品,共36戶。由於這兩場量體數較小,且區域客偏好成屋產品,因此這兩場周來人約落在6~8組左右。
整體而言,南科快速發展,帶動周邊房市熱潮,安定雖受限於區域內公共建設不多,價格還沒能跟上周邊房市熱潮,但反而能夠吸引不少首購族群或是自備款預算較低的族群。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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