高市抵費地全數標脫 隆大砸5億搶千坪角地

圖/此次標售中，最受矚目的岡山87期重劃區鵬程路1006.54坪角地，最後由隆大營建搶標成功。

高市府地政局昨(16)日公開標售第3季公有重劃區抵費地與區段徵收地，共收到70封標單競標，12標土地全壘打，標脫率100%，其中最受矚目的岡山87期重劃區鵬程路1006.54坪角地，最後由隆大營建以總價5億2168萬元搶標成功，單坪得標價約51.83萬元，溢價率高達57%。

｜隆大營建標下1006.54坪角地 成最大贏家

高市府地政局此次共標售12標抵費地與徵收地，區域涵蓋鳳山、小港、岡山等，面積合計3993.7坪，標售總底價達10億餘元。最終開標結果共收到70封標單，其中最熱門的岡山87期重劃區，一筆位於鵬程路與鵬程東一路口約1006.54坪住三之一土地，總底價3億3274萬元，單坪底價約33萬元，在16家業者競標下，最後由隆大營建以總價5億2168萬元得標，單坪得標價約51.83萬元，成為最大贏家。

根據《自由時報》報導，隆大營建董事長陳武聰指出，岡山87期重劃區的聯外交通便利與公共建設完善，同時鄰近橋科，且岡山工業區的大量工作機會，購屋需求強勁，因此打算先將該筆精華角地儲備約4年，同時考量當前缺工影響營建成本控制，因此打算採先建後售模式，以最佳規劃與營建施工品質呈現，爭取消費者認同。

｜高市府今年抵費地標售累計45億

另外，高雄大學區段徵收區，本季推出2標2筆土地，其中1筆商業區土地，面積約425坪，雙面臨路，位於大學十七街及大學二十六街口，近高雄大學正門及萬坪藍田公園，有8家投資人競標，最後由學院建設以總價1億9989萬8888元得標，單坪得標價約47萬元，溢價率也高達56.24%。

本揚國際此次也分別以總價各6789萬，標得鳳山77期重劃區保成段紅毛港路、海涵路口約164.18坪住二之三角地，以及保華一路、代德一街口約167.2坪住二之三角地；福懋建設則以高出底價約6萬元、總價6589.9萬元，標得前鎮區興南段93.94坪住三土地，單坪得標價達70萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，今年整體自住買氣回溫，建商更瘋狂獵地，高雄今年前2季標售成績亮眼，分別標出17億和15億元，加上本日標脫金額13.6億，高雄市政府今年前三季抵費地標售累計45億，此次標售土地中，岡山87期重劃區，信義段千坪建地爆大熱門，主要因為該地面積大，且雙面臨路、格局方正，可謂是岡山最精華地段。