落底利率將反彈省負擔房貸這樣選

2020-09-28 591編輯部報導

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圖/10月起房貸利率將調回，若以1000萬的房貸來看，民眾每個月將會增加2000多元的負擔。

受到全球疫情影響，為減輕房貸族負擔，今年3月中央銀行率先調降利率1碼(0.25個百分點)，緊接著政府又推出公股銀額外補貼房貸族1碼，為期半年，預計將在9月底落日，自10月起房貸利率將會落底反彈，根據「ETtoday」報導，對此銀行分析，若以1000萬的房貸來看，每個月將會增加2000多元的支出，同時提供民眾六項祕訣，避免房貸成為民眾日後沉重的負擔。

｜銀行提供民眾六項貸款秘訣

根據央行公布五大銀行承作款金額與利率統計，購屋貸款自5月到8月起已經連續3個月連續維持在1.359%，房貸利率仍維持歷史低檔，不過自10月起公股銀補貼利率房貸政策即將到期，不少民眾擔心每月負擔金額上升。

對此銀行也提供民眾6項選房貸祕訣，避免房貸成為民眾日後沉重的負擔，像是購屋可以選擇非精華蛋黃區、壓低總價降低負擔；第二，目前房貸利率仍是歷史低檔，小資族可藉由理財型房貸彈性運用，裝潢、頭期款將可利用；第三，目前銀行也有提供前低後高房貸，小資族初期負擔少可以考慮運用；第四，青年安心成家也是選擇之一；第五，菁英人士利率可以更便宜；最後，轉貸是有成本，之前要仔細計算是否划算。