棒棒der！土城暫緩利多再+1

圖/土城暫緩發展區為新北市近年新興重劃區。

新北市市民活動中心再添一座！土城區市府單位考量目前明德里無活動中心可供市民使用，且因應周邊土城暫緩發展區完成後將帶來明顯人口成長，新北市政府依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法，於今年8月核准設置明德活動中心，滿足周邊住戶、民眾的需求。

│活動中心為兩站捷運中間點

明德活動中心坐落於45公頃土城暫緩發展區內，位學士路及龍山二街交叉口，大致落在捷運土城站與捷運海山站中間點，原屬鄰里公園兼兒童遊樂場用地，現核准作為市民活動中心，促進公有土地有效利用，完成後可提供休閒活動空間、舉辦座談會、集會及瑜伽、繪畫、書法等各項研習課程使用。

│明德活動中心預計10月動工

該市民活動中心將規劃地上1層建築物，透過與公園的結合，串聯廣場戶外空間成為完整的社區活動區域，由公園步道為起點，將人潮引導到廣場，再分散至活動中心的前廳或內層散步道至屋頂花園，創造多層次動線與景觀變化，營造地方公園特色，預計今年10月開始動工、108年底完工。

圖/明德活動中心外觀示意圖，僅供參考，土城區公所提供。

編輯觀點

新北市土城區近年以新興重劃區-土城暫緩發展區最為火紅，其周邊為成熟商圈，也有捷運行經，較無重劃區發展陣痛期，區域成交價約落在每坪35~40萬元。其中指標案「土城日月光」，因日月光廣場開幕，帶來不少看屋人潮，目前已銷售4成；另外，月初開案的精業建設「金城舞2期-都心花園」也是區域焦點，規劃1~4房，為目前人氣最夯的建案。因該重劃區推案產品多元，除了當地民眾，也吸引周圍板橋、中永和的客群，興建中的設施除了土城醫院BOT案，明德市民活動中心也將於10動工，區域發展日漸完整。