10月第2周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本週動態更新值得關注的是新營區的房市狀況，台南市蛋黃區日漸飽和，地處外圍的新營區是台南市行政中心，因此形成一個較為獨立的生活圈，UNIQLO、麥當勞、肯德基、星巴克、家樂福等知名連鎖商店在新營都設有據點，國內三大客運業者”和欣客運”總公司亦設於此，再加上土地、建材取得成本變高，以致近年新屋價格逐步上揚。
其中，太子建設推出的「太子峰雲」規劃3-4房中大坪數產品，單層3、4戶搭配2電梯，主打市中心高密度生活機能，加上開價較台南市中心低，吸引不少區域客及投資客置產，目前銷售逾7成，週來人約莫40-50組，到十一月底以前也將在每個周末推出感恩回饋活動。
另外一場，由富程國際建設推出的「靜岡11」，推出9戶地上4層透天住家，基地鄰近國家圖書館南院及新營外環替代道路，因此享有交通便捷性及高綠覆蓋率，週來人約莫落在10-15組。
1.卓悅6:由原泰建設投資建設，規劃24戶地上4樓透天，地坪22~30坪、建坪50~67坪，基地位於安平區世平五街，生活機能仰賴安平老街。
2.佳展大展:由佳展建設投資建設，建案尚未公開銷售，基地鄰近台南高鐵站，主推2-4房，鄰近歸仁商圈，預計2020年12月公開。
3.新化.市:由溢壜股份有限公司投資建設，規劃透天3、4樓35戶，地坪22~39坪、建坪52~71坪，生活機能主要仰賴新化民治路商圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可以看到佳展建設推出的大樓型產品「佳展大展」，是高鐵特區內第三個要推出的建案，規劃地上15層、地下2層2-4房產品共419戶。目前台南高鐵特區周邊生活機能尚未就定位，必須仰賴交通工具才能抵達附近商區，便利性欠佳，但由於高鐵特區議題及未來發展性，附近新案仍吸引不少投資客的詢問。
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數據週期：10月05日-10月12日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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