最新官方數據出爐 這2重劃區交易最夯

圖/桃園交易筆數以桃園區居冠，其中大樓交易以中路地區比例較高。

桃園市政府14日公告桃園市最新買賣移轉登記資料，2020年7月桃園市買賣登記案件量共計6,194件，較前月增加幅度約為20.7%，也較去年同期增加幅度約為31.1%，更進一步分析各行政區最近1年交易筆棟數，又以桃園區與中壢區交易占比最高，桃園市地政局表示，桃園區大樓交易以中路地區比例較高，而中壢區大樓交易則以高鐵特定區占比最多。

｜桃園區與中壢區重劃區交易熱

分析桃園市各行政區最近1年交易筆棟數占總數百分比，前3名分別為桃園區19.77%、中壢區19.51%以及大園區12.06%，此外，各行政區最近1年成交總金額，以桃園區1322億元最高，其次為中壢區1,319億元及大園區1,233億元。

其中桃園區大樓新成屋交易以中路地區比例較高，交易均價每坪27.7萬元，月均價常因成交區位坐落中路、藝文、經國、車站、龍安、後站比例不同而波動較大；中壢區大樓新成屋交易均價每坪27.6萬元，交易地區以高鐵特定區比例較高，月均價變動依成交區位分布於中壢市區、青埔、內壢、龍岡、過嶺等地區。

圖/中壢區大樓新成屋交易均價每坪27.6萬元，交易量以高鐵特定區比例較高。

｜桃園大樓成交均價破2字頭

根據統計數據顯示，桃園市住宅市場7月平均成交總價走勢，透天每戶平均成交總價為1,432萬元，大樓每戶平均成交總價為903萬元，公寓每戶平均成交總價為383萬元，單價方面來說，大樓成交均價為每坪20.4萬元，公寓成交均價為每坪13.6萬元。

更進一步分析住宅成交平均單價最高為桃園區每坪22.4萬元及龜山區每坪21.8萬元，其次為中壢區每坪21.1萬元、蘆竹區每坪21萬元，桃園市地政局表示， 7月各行政區的成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。