台南市目前有哪些熱門新建案？

目前熱門的新建案包括樂沐學東、安之邑5、MoMA12築日等，這些建案各具特色，吸引了不少買家的關注。

如何預約參觀台南市的新建案？

您可以透過591網站或建案的接待中心進行預約，部分建案也提供來電預約的服務。

10月第3周｜台南市新建案一周動態

2020-10-19 591編輯部報導

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591資訊

安南區 | 樂沐學東預售屋

12月07日建案工程進度結構體外觀完成，現主打2房，接待中心備有樣品屋供參觀。

安南區 | 安之邑5 新成屋

08月04日「安之邑5」已完銷，接下來將推出「安之邑6」。

歸仁區 | MoMA12築日新成屋

12月28日工程進度至結構體完成，銷售已9成，賞屋採來電預約。

仁德區 | 東拾金鑽預推案

06月03日全案已完銷。

安平區 | 東拾帝堡Ⅱ 新成屋

03月08日地坪55坪、建坪200坪，現場有實品屋可供參觀。

安南區 | 植建築預售屋

01月21日基地已動工，規劃2-3房，各坪數產品銷售中。

安南區 | 嵩發文化新成屋

02月17日最後一席(地坪39.7坪、建坪79.7坪)臨路透天住家銷售中。

安南區 | 欣園堡NO.3 新成屋

10月13日工程進度結構體完成，獨棟透天住家(地坪35.75坪、建坪64.88坪)銷售中。

安平區 | 文平樂居新成屋

06月28日獨棟透天，地坪27.22坪、建坪82.3坪銷售中，歡迎預約賞屋。

編輯觀點:

本周動態更新集中在安南區，雖然這裡的剛性需求主要是傳統透天住家，但因現在開價已隨著土地和建材、人力成本而上漲，年輕首購族群購屋壓力增加，因此持續都有低總價的5F電梯公寓產品推出，讓總價帶落在千萬內，望讓購屋族群消費得起。

像是位在安生街的「植建築」，基地近公園綠地、賣場、商圈，規劃2-3房，開價落在558-768萬，剛開案沒多久，就吸引許多在地客及來自永康的民眾。另一場位學東重劃區的「樂沐學東」，也是規劃2-3房，屬少數量體破百的個案，打出378萬起低總價，亦吸引許多來自科工區的首購族，目前3房已完銷，現主打2房產品。

1.東拾伯爵:基地位健康三街187巷，規劃1戶地上5層的透天住家產品，地坪55坪，採1樓停車方式。

2.植建築:基地位安生街，規劃1棟地上5層的電梯公寓，產品為2房(23坪) 、3房(34坪)，共32戶，另設有28個平面車位。

植建築預售屋

住家用明星學區低公設近公園

台南市安南區安生街

23~34坪 2~3房 21.4~22.9萬/坪

3.東拾金鑽:基地位中正路一段，規劃3戶地上4層的透天店面產品，地坪（28~30.33坪）、建坪（66.5~82.5坪），使用櫻花廚具、德國Badeboss廚具。

編輯觀點:

近年因市中心空地稀有，加上小建商購地成本預算有限，取得土地面積不大，所以在鬧區推出的個案主要都是小量體。如安平區即將公開的「東拾伯爵」，僅規劃1棟地上5層的透天住家產品〕另外仁德區也則是即將推出僅3戶的透天店面「東拾金鑽」，開價1988萬起，也因地段位置佳，近商圈，尚未正式公開就已有2戶預約。

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數據週期：10月12日-10月19日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考