不動產買賣「墊價」申報 恐觸犯刑法
圖/民眾在買房時,若申報價格不實將會依法處以最高15萬元罰鍰。
近日有媒體報導民眾於高雄市購屋時,被要求在買賣契約外另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。對此,內政部19日表示,折讓單雖屬買賣契約的一部分,但買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,如果仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處以罰鍰,且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪,還可處3年以下有期徒刑。
|申報不實將處最高15萬元罰鍰
為確保成交價格資料的正確性,內政部持續要求各縣市政府對於申報交易價格異常案件進行查核。買賣雙方如有申報價格不實情形,依規定將按次處3萬元~15萬元罰鍰,至完成改正為止,並將斟酌個案違法情節,主動移送檢調偵辦。因此內政部特別提醒買賣雙方申報時務必如實申報,以避免觸法受罰。
針對此次民眾檢舉高雄市申報不實個案,高雄市政府已將案件下架,並進行查核。內政部也提醒買賣當事人,若得知有申報不實的情形,可向當地縣市政府檢舉,以維護自身權益及交易市場資訊透明正確。
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