10月第4周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態分布各區，下半年報復性買房熱度，個案單價節節上揚，左營巨蛋周邊單價多要上看3字頭，產品稀有性也會影響個案買氣。位在文自路2場成屋案，首先「雍禾」規劃3~4房43~57坪產品，區域地段精華距離巨蛋僅750公尺，目前較無同坪數競品，潛銷期間詢問度高；同樣位在文自路上小坪數產品「都市丰華」開案後未漲價相對價格優惠，目前僅剩個位數戶在售。
1.名港首席:鴻展建設股份有限公司投資興建，規劃11戶住家，地坪24.20~52.03坪、建坪80.26~141.03坪。
2.文府隱園:新堀江建設股份有限公司投資興建，規劃為4棟地上5層建築，地坪39.47~40.71坪、建坪127.52~128.95坪。
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3.微笑世界:規劃地上24層，地下3層的超高大樓，25、27、37坪產品，基地鄰近極限公園、鼎金交流系統；預計11月份公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，有2場透天新案，皆為成屋銷售。其中小港區「名港首席」基地位在漢威街，鄰近二苓商圈，屬於早期開發聚落，周邊土地取得不易，近期多推大樓產品，去化速度快，有意在此區域購置透天產品可多留意；「文府隱園」則是為在左營高鐵特區內，區域中透天案更是稀有，此次新崛江建設推出4戶建坪破百坪產品，有一定競爭力。
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數據週期：10月19日-10月26日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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