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11月第4周|新北市新建案一周動態

2020-11-23     591編輯部報導
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591資訊

新北市一周精選建案動態

林口區 | 呈冠Two More 新成屋
11月20日建案銷售倒數5戶,主力格局2-3房43~46坪,現場備有實品屋可供參觀,目前住戶已入住。

土城區 | 好室連連 新成屋
11月20日建案工程進度已開始動工,住家產品已完銷,店面產品倒數3戶。

新莊區 | 勝旺興 新成屋
11月08日建案銷售進度9成5,可售為3房34、38坪,現場備有樣品屋可供參觀,現推出廣告戶3房38坪1988萬元(不含車位)。

林口區 | 聯虹星耀 新成屋
11月20日建案全新剛公開,規劃2-4房22~43坪,現場備有樣品屋可供參觀。

林口區 | 仁愛康橋 新成屋
07月26日建案推出建商保留戶,高樓層景觀戶24.83坪與店面戶69坪。

板橋區 | 永豐景 新成屋
07月14日目前銷售至九成,一房格局最後1戶,2+1房29.57坪格局最後兩戶。

八里區 | 興築sun學 新成屋
10月25日建案住家已完銷,可售產品為店面,預計年底結構體完成。

泰山區 | 幸福滿滿-大樓 新成屋
06月28日建案可售格局為最後一戶32坪店面產品,成屋即可交屋,賞屋採預約制。

板橋區 | 囍堂 新成屋
09月15日建案持續銷售中,賞屋需採電話預約,銷售剩最後4戶(1戶2房、3戶3房),住戶已交屋入住。

新店區 | 璞御 新成屋
01月20日建案銷售進度約9成,主力為49坪產品,現場備有實品屋可供參觀。

新店區 | 湖畔小鎮 新成屋
07月11日建案銷售倒數最後1戶,詳情請洽現場,賞屋採電話預約。

新店區 | 冠德創新殿 新成屋
11月24日建案銷售倒數最後1戶,可售為46坪產品,賞屋採來電預約制。

新店區 | 冠德市政廳 新成屋
11月24日建案銷售倒數最後1戶,為120坪產品,賞屋採預約制。

鶯歌區 | 森聯之王-森藏 新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數,住戶已交屋入住,成交即可交屋。

鶯歌區 | 森聯之王-森朵 新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數,主推3+1房64~65坪產品,住戶已陸續交屋,成交即可交屋。

鶯歌區 | 森聯之王-森晴 新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數,主推 3+1房67坪產品,住戶已陸續交屋,成交即可交屋。

鶯歌區 | 森聯之王-森悅 新成屋
10月21日建案使照已取得,主推3+1房50坪產品,住戶已陸續交屋入住。

林口區 | 大吾疆御鑄 新成屋
11月06日建案銷售倒數1戶,可售為四房140坪產品,成交即可交屋,現場採電話預約制。

汐止區 | 星野之森-B區 新成屋
04月21日建案使照已取得,預計今年5月交屋,各格局均有在售,主推一房18坪產品,總價780萬起,現場備有實品屋可供參觀。

新店區 | 漢皇吾岳 新成屋
03月29日建案工程進度至10樓結構體,銷售進度約9成,2~3房產品銷售中,接待中心備有樣品屋可供參觀。

汐止區 | 智寶汐科 1 綻 預售屋
12月09日銷售倒數最後2戶,可售為C戶2房產品。

三重區 | 長隆天美 新成屋
11月19日建案住戶入住,管委會成立,銷售倒數個位數戶別,主力為3房38坪高樓層產品,現場備有實品屋可供參觀。

蘆洲區 | 大和玉 新成屋
12月16日成交即可交屋入住,管委會成立,採毛胚交屋,賞屋需電話預約,戶別為108坪、123坪產品。

新店區 | 希爾登 新成屋
02月02日建案工程進度至6樓結構體,主力格局為面中庭二至四房。

板橋區 | 立信天禧-采蝶 預售屋
10月22日銷售進度98%,可售格局為三房37坪產品,現場備有樣品屋可供參觀,預計2026年11月完工交屋。

林口區 | 森JIA 新成屋
04月07日建案使住宅已售罄,可售為挑高6米店面32.8坪1833萬元起。

林口區 | 玄泰PTW(日光區) 新成屋
01月26日工程進度落架中,住家已售罄,可售為2戶店面55.96、65坪。

三重區 | 京旺協奏曲 新成屋
01月27日預計今年第三季動工,2房完銷,接待中心備有模型以及樣品屋可供參觀。

板橋區 | 德謙序 預售屋
11月17日2房產品已完銷,剩餘3房可售。

鶯歌區 | 森聯之王-森闊 新成屋
10月21日建案使照申請中,銷售進度倒數個位數,主推店面產品,預計2021年第四季度交屋。

林口區 | 富堡仁愛 新成屋
10月18日建案工程進度至外飾,住家已售罄,可售為店面84~88坪。

板橋區 | 英倫公園 預售屋
08月31日建案工程進度至外飾,主力為高樓層、3房37坪產品,2房產品已完銷,現階段賞屋採電話預約制,假日不開放現場賞屋。

淡水區 | 海帝 新成屋
12月03日建案成交即可交屋,可售產品為海景戶3房(65、80坪)、4房(102坪)產品,現場備有實品屋可供參觀。

板橋區 | 遠揚加州 新成屋
11月16日建案銷售倒數2戶,為4房78坪產品,住戶已入住並成立管委會。

板橋區 | 大仁首鼎 新成屋
01月22日建案銷售倒數1戶為二房(18.2坪) 戶型,使照申請中,預計2022年6月完工交屋。*

三重區 | 永雄青水居 新成屋
07月12日建案銷售9成,26坪完銷,主力為28~30坪戶型產品,因應疫情現場採電話預約制。

板橋區 | 信義嘉品 預售屋
10月26日銷售進度約9成8,可銷售戶別為55坪四房最後2戶,現場備有樣品屋(55坪)可供參觀,預計2025年12月底前完工交屋。

編輯觀點:

本周精選建案動態中,位於鶯歌區由森聯機構投資興建的系列建案「森聯之王-森朵」「森聯之王-森悅」,皆位於鶯歌鳳鳴重劃區內,基地鄰近鳳鳴國小,車程10~13分鐘可至鶯歌車站,周邊也有國道二號大湳交流道可利用,該案開價單坪25~28萬元。

位於林口由聯虹建設推出的「聯虹星耀」,基地鄰近家樂福林口店、林口國中與頭湖國小,該案規劃2~3房22~43坪產品,由於為品牌建商推案加上建案地段良好,因此該案單坪開價破4字頭;另外位於附近的還有「富堡仁愛」,建案目前銷售進度約7成,其中2房產品已售罄,主力為3房35~40坪產品,該案預計2022年第4季完工交屋。

新北市一周新刊建案

1.囍堂:中星建設、中升實業投資興建,基地位於板橋區縣民大道一段121號,規劃2~3房25~31坪,共20戶住家、1戶店面及6戶一般事務所,步行5分鐘可達捷運府中站,住戶已陸續交屋。

2.漢皇吾岳(尚未取得建照):漢皇集團-漢吉建設、捷洋開發共同投資新建,基地位於央北重劃區央北二路與中山路口,建案約3分鐘車程可達IKEA新店店、京站美食廣場與小碧潭捷運站,距離國道三號安坑系統約3分鐘車程,日常生活採買需至新店舊市區,具離新店家樂福約8~10分鐘車程,預計2021年第1季取得建照號公開銷售。

3.京旺協奏曲:京旺開發建設投資興建,基地位於五谷王北街,規劃地上11層,地下3層的大樓建築,住宅規劃2~3房產品,週邊生活機能具家樂福、IKEA等大型賣場,車程5分鐘左右,交通設施具備捷運系統-先嗇宮站,車程亦可在5分鐘左右抵達,整體生活機能完善,本案預計12月中旬公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中,位於板橋區的「囍堂」,由中星建設、中升實業投資興建,基地位於縣民大道一段上,交通方面步行5分鐘可達捷運府中站,車程5分鐘可至板橋火車站;採買機能方面,車程5分鐘可達愛買湳雅店,距黃石市場約4分鐘車程,周邊還有府中商圈與湳雅夜市,生活機能充足,該案規劃2~3房25~31坪產品,單坪開價63~65萬元,預計2021年第1季完工交屋。


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數據週期:11月16日-11月23日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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