觀音區域利多 300萬內小宅夯

2020-12-15 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/觀音多功能場館11月動土，預計2年後竣工。

觀音區草漯重劃區內的多功能場館，多項設施與空間融合在一個建築，於11月初開工，預計在2年後完工，將提供居民閱讀、休閒、托育及舉辦各類活動的場所，區域生活機能愈來愈好。看好當地租屋市場的需求性，加上貸款低利率，近期吸引到不少投資客，區內2房，總價約300萬的產品銷況佳，整體區域來人約有4成投資客。

|多功能場館興建預計2年竣工

觀音多功能場館位草漯重劃區內長興路與莊敬路交叉口，總經費近4億，為地下2層、地上6層的多功能建築，包括市場、親子館、公托中心、老人日照中心、家庭服務中心、圖書館、市民活動中心等空間，地下則有62個停車位的停車場，工程預計2022年12月完工，未來重劃區內生活機能將更加完備，同時又能改善區內車位不足的問題。

|小宅產品3天完銷投資客搶著買

近期區內小宅產品熱銷，尤其總價300萬內的產品，是許多投資客群的首選，如「雲品」規劃14戶2房產品，總價最低僅需288萬，於短短3天內就完銷，購買客群約有6成為投資客。附近個案也不惶多讓，「合展大觀富域」規劃2~3房25~35坪產品，公開約2個月，平均每週皆有3~4戶的成交量，另外「鍾華HERO」開案至今5個月左右，2房450萬產品已接近完銷，全案去化達6成。