打炒房加重力道財長:2年內提囤房稅

2020-12-11 591編輯部報導

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為了杜絕炒房亂象，政府各部會連番出招，祭出「不動產信用管制措施」及實價登錄2.0相關修法議題。對此，財政部長蘇建榮10日表示，「必要時」也會從房屋稅制出手，並分成短、中長期兩塊，短期是調整「住家房屋現值免徵標準」，最快明年提出；中長期是檢討提高囤房稅率，規劃2年內研議。

｜杜絕民眾將房產分割為小坪數避稅

根據《中央社》報導，財政部長蘇建榮表示，房屋稅是地方稅，涉及稽徵實務困難程度及地方稅收，除了兼顧理想也要顧及實務，任何作法改變，都要考量稽徵上的可行性，修法前一定會找地方政府討論，並在適當時機推動修法。

從行政院「健全房地產市場方案」中，在短期措施方面，預計將修正《房屋稅條例》第5條，杜絕有民眾刻意將房產分割為小坪數，以適用住家房屋現值新台幣10萬以下免稅優惠、規避稅負；修正方向為增訂個人免稅戶數限制，並排除法人適用。對此，蘇建榮說，針對此種「拆屋避稅」現象，目前已在研議，預計明年就可修法；此外，中長期方面，1、2年內也將檢討是否加重囤房稅力道。

不過，蘇建榮也強調，現行其實就有囤房稅機制，只是各地方政府施行力道不一，若再由中央修法，統一加大實施力道，是否導致房東將增加稅負轉嫁在租屋族身上，反而讓民眾買不起房又租不起，這點必須綜合考量。另外，針對央行實施選擇性信用管制，蘇建榮表示，已要求公股銀行全力配合，落實貸款成數限制，把投機炒房機率降低，不要因為特定人士炒房，導致房市泡沫化。

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