知名建商插旗 推升南區優越住宅品質

台中市南區發展早，案量也不多，但隨著南屯、北屯郊區預售屋在去年紛紛衝破27萬元，甚至3字頭，市中心達4~5字頭，許多購屋族紛紛將目光轉移至地段更佳的南區，許多指標建商也進軍南區大舉推案，新案動向受到矚目。

南區有多條大型綠帶縱橫交錯。

南區近年除了鐵路高架化利多，相對較無重大建設議題，但區位本身鄰近市中心，靠著優異的生活機能、縱橫交錯的大型綠帶，本身即為預算有限的市區購屋族相對偏愛的區塊，加上它位處中投公路起點、鄰近彰化，有台中門戶的地位，讓許多彰、投新移民也選擇在南區落腳。

相較於腹地廣、案量大、容易炒作的台中市郊重劃區，南區近年房價相對合理、購屋族接受度高，目前線上建案也不多，但態勢即將扭轉，幾個指標型建商，包括坤悅、惠田、富宇、元城、惠宇、國聚等，都齊聚在南區陸續推出新案，未來房市發展精彩可期。

「坤悅君匯」率先進場銷售。

其中坤悅開發率先進場，近期在南平路、南平1街口的3面臨路千坪基地，推出超高大樓案「坤悅君匯」，該案周邊全由綠地包圍，步行2分鐘可達忠明南路、工學北路雙綠園道，4分鐘可達6公頃多的健康公園，6分鐘則可達美村南路商圈，學校也都在步行距離內，光是地點就創造極高詢問度，稀有1+2樓挑高店面獲得附近律師群及企業主青睞。

該案臨路退縮13~15米，形塑鬧中取靜環境，規劃地上20層雙塔式大樓，單層6戶2梯，規劃25坪2房、27坪2+1房、及37坪3房，搭配跳層的1.65坪宜居大型陽露台，搭配周邊的純透天住宅區，形成隱私好、視野大、格局正、採光佳的居住環境。

該案格局正、採光佳，頗受歡迎。

此案的配備，更是優於坤悅在北屯11期重劃區的換屋代表作「泰若天成」，全棟採用YKK氣密窗，搭配配備完整的歐系時尚廚具、德國進口隔音木地板，衛浴更全數採用TOTO免治馬桶及暖風機，以及hansgrohe恆溫龍頭，在首購、首換建案中少見。

坤悅開發在台中深耕十餘年，不僅早已將耐震、防水等特殊工法列為標準，近年更延伸售服領域，包含居家健檢、社區營造，並制定72小時客服SOP準則，連中古社區也能持續提供修繕專業建議，近年在自住圈已累積出一定口碑。

※上述資料來源於坤悅開發，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

坤悅君匯 預售屋

住商用 景觀宅 近公園

台中市南區南平路與南平一街交叉口

25~37坪 2~3房 41.1~47.8萬/坪