杜絕實價登錄造假最重可處100萬罰鍰

2021-03-24 591編輯部報導

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實價登錄造假手法層出不窮，常見的像是俗稱的「AB約」，交易時會簽一份是真合約，一份是價格灌水的假合約，假合約除了用來向銀行超貸，也做為登錄實價的依據，把行情拱高；還有「登錄高價、隱藏低價」、「附贈裝潢家電墊高房價」等手法。不過對此內政部23日呼籲，申報價格不實屢不未改正者，將按每戶(棟)連續加重處30萬至100萬元罰鍰。

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圖/為杜絕實價登錄造假手法，內政部表示違者將連續加重處30萬至100萬元罰鍰。

｜違者最重可處100萬罰鍰

為杜絕實價登錄造假手法，內政部表示，今年1月總統公布的《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例修正條文》，已賦予主管機關查核權，施行後對於價格疑有不實個案，將可進一步向金融機構查調貸款契約及資金流向等有關文件，確保交易價格真實正確；另將預售屋交易資訊全面納管且即時申報，並將紅單交易納入管理且禁止轉售，違者最重可處100萬罰鍰。

此外，申報價格不實屢不未改正者，將按每戶(棟)連續加重處30萬至100萬元罰鍰；另就申報不實涉刑法第214條使公務員登載不實文書罪部分，各地方政府亦會視個案情節主動移送檢調偵辦。

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