秋紅谷旁飯店宅　藍線站前擁空中泳池

台中市台灣大道周邊精華土地，近年紛紛由興富發拿下，成為七期具指標的建商之一，近期在秋紅谷旁推出預售大案「仰星殿」，位於藍線捷運B13站前，打造獨特的空中泳池宅。業者指出，隨著水湳等外圍土地標售紛紛創下天價，預計建案單價將上看5字頭，發展成熟的台灣大道核心，預期會有更多購屋客回流。

飯店宅「仰星殿」位於秋紅谷旁/3D示意圖。

今年4月台中市府標售水湳、烏日等多筆土地，各區土地最高單價紛紛被刷新，不僅未來烏日區建案每坪預計可望高於35萬元，水湳地區部分建案更預期上看5字頭，與七期重劃區相當，令業界咋舌。相對於外圍的瘋漲，七期周邊的核心區段反而相對穩定，原先關注外圍房價的購屋族，也紛紛將目光轉回市中心。

興富發集團近年在七期及台灣大道周邊推出多案，皆創下銷售佳績，印證發展成熟的蛋黃區始終為不敗地段，不易受到景氣及政策影響，今年最新預售案「仰星殿」位於台灣大道、至善路口，為秋紅谷公園旁罕有的小宅產品，擁極大棟距視野，頂樓更打造空中景觀泳池，更添罕見性。

業者指出，台灣大道七期周邊具備高容積的商業地，開發一塊少一塊，其中一塊更是由興富發以每坪350萬元拿下，為目前台中最高單價的土地成交紀錄，該地亦在台灣大道旁，距離「仰星殿」也不遠，加上藍線捷運定案，未來台灣大道周邊的推案價，可望再往上推升。

「仰星殿」周邊機能便捷，過馬路即可達朝馬轉運站，沿著至善路綠園道步行約3~5分鐘，可到達上安國小、至善國中，出門即可上國道1號、台74線，指標的秋紅谷、新光遠百，都是步行可達距離，「享七期之機能，又有生活之便利」，甫公開即吸引許多目光。

該案享七期機能，又擁便利生活。

該案規劃地上29層，共351戶住家8店面，並以22~24坪2房為主力，總價千萬元出頭，除了地段規劃優異，每戶搭配廚房中島、衛浴浴缸，以及空中泳池的飯店式設計，不僅吸引自住客，外商也愛租住這類產品，預計能夠創造相當不錯的租金水準，目前建商打出78萬起超低自備，讓購屋客輕鬆入主市中心。

※上述資料來源於興富發建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

仰星殿 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

台中市西屯區台灣大道VS至善路

23~31坪 2~3房 1,200萬/戶起