高性價比小宅來臨　邊間2房配4件式浴缸

隨著西屯房價高漲，3字頭房價區攀上大肚山頂，愈來愈多台中「輕移民」往西移動，距離台中市區不遠、生活機能成熟、重大建設齊聚的沙鹿區，成為許多人的首選，當地新案「佳鏵大心」鄰近沙鹿火車站，規劃設計處處位自住客設想，打造全邊間2房、4件式衛浴，並強打「全棟5年防水保固」，是當今首購小宅案罕見。

沙鹿區為海線核心，與台中市核心西屯區相鄰，原本是台中市的透天主戰場，近年市區房價高，讓沙鹿轉變成為平價大樓的推案熱區，不僅房價持續補漲，與西屯的差距拉近，遷入人口也大幅增長，據民政局統計，近5年沙鹿區人口成長量逾5千人，成長率6.29%，為台中市第3高，僅次於北屯、南屯區。

沙鹿區建設議題多，新移民增加。

除了持續湧入的人口，沙鹿目前還有兩大新建設強力撐盤，興建中、占地逾4千坪的「光田醫院向上院區」，未來可提供超過5百床醫療需求，並帶來逾7百個以上的就業機會，是區域發展一大強心劑，另一大建設為完工的「沙鹿火車站西側自辦重劃」，未來將計是高密度的高級大樓聚落，為海線指標。

佳鏵建設「佳鏵大心」位於兩大新建設之間，擁有便捷的生活機能，自基地步行至文光國小僅4分鐘，距離熱鬧的沙田路商圈也僅2分鐘車程，5分鐘可達沙鹿車站，8分鐘可上國道3號，享有未來增值空間同時，良好的生活機能又不必等待，可以立即擁有。

自基地步行4分鐘可達文光國小。

該案規劃地上10層，共122戶的零店面純住宅，休閒設施以實用性、低負擔為訴求，包括健身房、兒童遊戲室、水景中庭等，全案共4棟大樓，每層單純3~4戶，2~3房每戶邊間，柱位全部在外，室內少有大樑經過，空間方正好規劃，可節省系統櫃修飾的大筆開銷。

偌大的兒童遊戲區有豐富設施。(3D示意圖)

休閒設施以實用為訴求。(3D示意圖)

房價高漲讓許多小宅格局日益狹隘，購屋族面臨要屈就、改變生活習慣的困境，「佳鏵大心」針對自住客層，特別設計全邊間2房，並採用配浴缸的4件式衛浴，讓人能在家釋放一天的身心疲勞，為拉長小宅的居住年限，該案也在2房安排彈性空間，可以做為特大號的餐廳，亦可規劃為和室、儲藏室、遊戲區，搭配全棟5年防水保固，開案至今受到不少自住客青睞。

※上述資料來源於佳鏵建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

佳鏵大心 新成屋

住家用 明星學區 景觀宅

台中市沙鹿區斗潭路341巷(文光段783地號)

27~37坪 2~3房 30~33萬/坪