拋售潮餘波未減 7月房地合一稅再創新高

2021-08-12 591編輯部報導

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圖/以貢獻稅收觀察，台中市前七月個人房地合一稅就入帳26億元，占全國的兩成。

財政部昨(11)日公布稅收統計，今年7月個人房地合一稅約29億元，創歷年單月新高，年增近2倍，月增15.7%。對此，官員表示，由於7月打炒房新制上路，研判可能是許多在6月拋售的案件，到7月稅款入帳，才使房地合一稅再創紀錄，若觀察土地增值稅、契稅等房地交易相關稅目，則7月表現都已降溫。

｜中市前七個月房地合一稅占全國的兩成

根據《經濟日報》報導，今年7月個人房地合一稅創新高，達29億元，創歷年單月新高，年增近2倍，月增15.7%；前7個月累計121億元，也是歷年同期新高。觀察六都表現，台北市、新北市、台南市前七月分別成長1.84倍、1.79倍、1.36倍，其餘三都則都是翻倍成長；而六都以外，新竹縣前七月成長3.6倍，新竹市也成長2.42倍，都是去年以來房市熱點。

若以貢獻稅收觀察，台中市前七月個人房地合一稅就入帳26億元，占全國的兩成；高雄累計則有近19億元，在六都中居次；新北、台北都將近14億元緊追在後。官員分析，房地合一稅必須在移轉登記次日起30日內申報，由於7月打炒房新制上路，研判可能是許多在6月拋售的案件，到7月稅款入帳，才使房地合一稅再創紀錄。

此外，若觀察土增稅，7月共實徵91億元，年減7.8%，在件數部分，受疫情影響及7/1新制影響，月減、年減幅度均為兩成，從交易量來看確實有下滑。至於7月契稅部分，共入帳12億元，年減、月減幅度也都約兩成。主要原因在於去年新北、桃園等縣市基期較高，影響成長空間，觀察各縣市表現有正有負，後續還要再觀察。