房貸承作銀行排名大洗牌 優惠利率比一比

圖/公股銀行近年來多承做青年安心承貸款，最低利率1.44%起。

根據央行公布7月最新各家銀行購置住宅貸款餘額，其中前十大房貸承做銀行，有4間為民營銀行，前五名的銀行中，公股銀行最低利率均為政策性青安房貸的1.44%起，民營銀行中國信託銀行以優惠利率1.7%、85成高成數搶市，榮登第二名，僅次公股銀行土地銀行。

│土銀穩坐寶座 中信銀民營銀行第一

7月各家銀行購置住宅貸款餘額出爐，第一名為土銀8124億元，依序分別為中信銀5458億元、台銀5445億元，合庫4881億元，台北富邦銀的4120億元，華南銀的3939億元，國泰世華3545億元，一銀3160億元，彰銀2638億元，台新銀的2607億元。

│首購利多 青安房貸1.44%起

前五名的承作銀行，其中土銀、台銀、合庫為公股銀行，均有承作內政部主辦的青年安心成家貸款，最低利率為機動計息前兩年1.44%起，第三年起1.74%起，最高承貸金額為8百萬元，成數為最高8成，申請人及配偶、未成年子女等名下須無自用住宅。

│優惠利率1.7%起 最高可貸85成

民間銀行此次表現亮眼，中國信託拿下亞軍，總金額高達5458億元，其中推出的一般購屋貸款，機動計息1.7%起，若為自住者，貸款成數最高為鑑價85成，還款年限30年；台北富邦銀行購屋房貸則是利率1.75%起，貸款成數8成。

編輯觀點:

民間銀行去年開始動作頻頻搶攻房貸市場，像是中信銀除了祭出低利率外，更推出「i適貸」可線上估算可貸金額，富邦銀則是加強與房仲業者合作，且大幅縮短審核時間，從申請、估價到核准，最快在2個工作天內回覆，簡化申請流程，民眾若有需求，可趁各家銀行搶房貸大餅的契機，勇敢買房可獲得不錯利率。