桃園A7淡季不淡 百億指標案登場

圖/機捷A7站 重劃區內聯外交通

桃園市龜山區A7重劃區，傳統冬季因地理位置關係，氣溫較為寒冷，因此來人相對較少，但2021年百億指標案選擇於12月登場，並打出總價千萬內買3房的優勢，成功吸引周邊新北客群賞屋，其中新莊地區約佔5成，每週皆突破百組的來人，為當地重劃區帶動熱潮。

|學區招標成功 區內新利多

桃園A7重劃區內，由中心商業區向外延伸純住宅區，並規劃多數公園綠地，約佔整個重劃區5成以上的比例，加上現有交通發展完備，可利用機場捷運線與林口交流道，對外交通便捷。學區方面，第3次招標的文青國中小，順利在2021年11月底招標完成，未來將著重於雙語教學，為龜山區內第2所公立完全中學。

|區內指標案進場 千萬內買3房

A7重劃區內新公開指標建案「大亮．泊」，基地位於龜山區文化一路，屬於區內中心商業區，全案總銷約100億，推出豐富選材供客戶挑選，距離機捷A7站約700米，而住家產品規劃小坪數2~3房，不含車位3房26坪1000萬內有找，每週皆有破百組來人，成功吸引買氣及來人。

同樣位於重劃區內新案「玄泰T1」，總戶數量體接近600戶，包含住家、店面及事務所產品，住家規劃1+1~3房19.66~49坪，鄰近未來學區文青雙語國中小，步行約3方鐘可抵達，因此吸引許多首購客群詢問。

|後續推案等Q1 新案持續補貨

目前A7重劃區以線上個案去化為主，其餘推案將等到2022年第一季新案推出，目前豐邑建設、興富發建設等皆有推案消息傳出，前者接待中心正在籌備中，後者則等待建照核發，可望第一季仍持續有新案進場。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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