A8長庚特區　開案半年拚完銷

圖/「九陽華典」開案不到半年已接近完銷。

桃園市龜山區的A8長庚特區，因區域鄰近A7重劃區，近期週來人成長2-3成，不過來人多為過路客與比較重劃區價格居多，因為兩區域機能與價格差異甚大，成交多為地緣性客居多。區域內去有首購型產品，因總價較低，推出不到半年銷售已至尾聲。

｜3年後見 長庚特區將進場國民運動中心

桃園市龜山區的長庚特區，生活機能集中於林口長庚紀念醫院周邊，交通建設方面，鄰近國道一號林口交流道，大眾運輸方面為機場捷運A8站。區內擁有長庚商圈、環球購物中心，生活機能相當成熟。

另外，桃園市議會體育局於6月施政報告指出，位於復興三路與文化二路交接處，規劃龜山國民運動中心，設施有室內溫水游泳池、體適能中心、綜合球場等運動設施，預計108年動工，110年完工。

｜區域指標案 進場半年內銷售已倒數

該區域指標案「九陽華典」，距離捷運站約900公尺，主打標準配備為國際進口建材，五月開案至今銷售倒數餘7戶，1房已售罄，可售樓層分別為2樓與15樓，格局為2-3房31~43坪，預計明年第一季基地開工。

另外，預售案「芳彬家」，位於復興三路、文化二路口，規劃2棟47戶住家、8戶店面，距離全聯福利中心步行約3分鐘，目前工程進度至8樓，銷售進度約6成多，現推出廣告戶1房18坪688萬元起(含車位) 。

｜區域成屋案坪數大總價高 去化緩慢

位於文化二路巷內，已成立管委會的「長庚Rich」，主力格局為3房40坪、4房60坪，因坪數大總價較高，去化速度相較區域緩慢，銷售進度約8成5，來人大多為長庚醫生居多，約佔8成多。

同樣成立管委會的「福樺閱」，由福樺建設投資興建，規劃75住戶、4戶店面，主力格局為露臺戶3房51坪，銷售進度約7成多，開價每坪33~36萬元。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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