10月第3周｜新北市新建案一周動態

2018-10-15 591編輯部報導

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591資訊

三重區 | 水丰景新成屋

06月02日預計6月交屋，住宅產品全數完銷，可售格局僅剩1戶挑高6米店面(30.77坪)產品。

五股區 | 吉峻星宇預售屋

02月20日建案銷售進度7成，19坪格局已完銷，現推出廣告戶兩房26.5坪總價718萬起，預計2020年第二季完工交屋。

林口區 | CMBD 新成屋

10月21日建案銷售倒數1席，主力格局為開放格局120坪，現場備有實品屋可供參觀，已成立管委會。

汐止區 | 益翔青庭預售屋

03月13日建案住家格局已完銷，剩餘2戶店面27~33坪產品可售，總價1288萬起。

淡水區 | 和光九泰新成屋

04月02日建案目前銷售進度95成，各格局皆有可售，現場有實品屋可供參觀，已有住戶入住。

淡水區 | 理想家新成屋

10月13日建案目前銷售進度98成，有廣告戶3樓含兩車位總價1200萬起，現場備有實品屋可參觀，已有住戶入住並成立管委會。

三重區 | 新潤橋峰168 預售屋

10月08日工程進度已動工，建案僅剩最後2戶可售，格局為高樓層三房29、31坪，預計2021上半年完工交屋。

三重區 | 小品川預售屋

03月20日銷售進度9成，倒數中，現推出2+1房1128萬起(車位另購)，現場備有樣品屋可參觀，預計2020年9月完工。

汐止區 | 環宇科技中心新成屋

12月05日建案銷售倒數1戶，可售為8樓開放格局產品，現場空屋可供參觀，成交即可交屋。

編輯觀點:

本周動態更新建案區域分散，新舊案均有，但都紛紛都推出廣告戶搶市，其中兩大重劃區也有建案推出廣告戶優惠，位於二重疏洪道重劃區的「水丰景」2房19坪含車位千萬元有找，適合首購族；位於淡海新市鎮的「理想家」則是針對3房推出17.5萬元/坪的廣告戶，首換族也可以考慮。

1.國泰朋:國泰建設投資興建，基地位於板橋江翠重劃DE區，由李文勝建築師設計，規劃地上22層，地下4層，產品為3房36坪與4房50~54坪，主打國泰品牌與各戶皆享有雙面採光，甫公開就已近售罄，剩下高樓層大坪數產品可售。

2.國泰建設江翠案:位於板橋江翠重劃C區，同樣為國泰建設投資興建，由三大建築師事務所設計，將於建照取得後公開。

3.東騰建設江翠案:東騰建設於板橋江翠重劃DE區，規劃地上21層地下4層建築，坪數設計為50~65坪，接待中心已在搭建，預計於11月公開亮相。

4.欣聯大心:430坪的基地位於中和景平路239巷內，為都市更新案，由知名建築師黃祥龍設計，規劃3棟地上14層地下3層大樓，93戶住家、1戶店面，2~3房21~40坪產品，將於11月公開銷售。

5.陽明悅活:「陽明悅活」由萬通國際、南國開發建設投資興建，基地位於淡水小坪頂，規劃2~3房46-92坪，294戶純住宅社區，主打逾8900坪大基地開發、7000坪庭園景觀，豐富公共設施及SS鋼骨結構，約12分鐘車程可至北投溫泉商圈。

編輯觀點:

新上刊的建案中，國泰建設在板橋江翠北側重劃區首案「國泰朋」位於DE區，總戶數在百戶內，銷況已近完銷，可見品牌建商的吸引力，之後續推出的「國泰建設江翠案」預計規劃30、40、50坪產品，地點則是在C區，近即將通車環狀線新埔民生站，未來銷況如何，值得後續觀察。

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數據週期：10月08日-10月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考