京城建設花7年整合 高雄再添摩天大樓

圖/高雄苓雅區都更案整合完成，可望再添一座摩天大樓。高雄市都發局提供。

高雄大型都更案再+1!知名建商京城建設在高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁推動的「福河段博愛都市更新案」，歷經7年再次整合已獲核定，預定明年申請建造執照，高雄將再添一座33層超高大樓。高雄市政府都發局表示，該都更案為南北兩區域，北側區域位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，地點優十分優越，興建後有望帶動當地發展。

｜預計興建33層大樓 可望帶動當地發展

根據高雄市都發局新聞稿指出，該都更案分南北二區， 北區位在苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，1966年市府興建128戶平價住宅供低收入戶租購，歷經近50年發展，建物多為老舊殘破不堪，故在2018年畫定苓雅區福河段博愛社會住宅都市更新地區，由京城建設歷經7年整合公、私有地主。

都發局指出，此案北側區域原於2011年4月向市府報核，2013年元月公告核定實施事業暨權利變換計畫，考量都市更新整體公共利益，花上7年持續整合南側區域20多名地主，京城建設去年5月申請變更事業計畫報核，納入南側基地，都發局即刻啟動168專案列管，在180個工作天內完備都市更新聽證等法定程序，相關修正計畫今年5月獲核定實施。

目前該案規劃將興建地上33層樓計479戶，南北兩側設置近600坪沿街開放空間廊道供行人徒步其中北側留有近12米、南側近7米的沿街步道，兩側以沿街步道式空地接合中正一路人行道及捷運五塊厝3號出口，提供舒適充足的沿街開放人行空間，居住環境可說十分舒適，目前預計2023年申請建造執照並開工興建。

圖/高雄苓雅區「福河段博愛都市更新案」舊址。高雄市都發局提供。