房市買氣旺 太子建設董座:2年內沒生意可做
圖/太子建設近年購地力道保守,恐面臨無案可推的窘境。
房子賣太好,建商反而失業?由台南發跡的上市建商太子建設,根據日前股東會資料顯示,不僅總營收125.11億元,更創下近5年新高,前景可說一片大好。但因近幾年購地力道保守,恐怕會面臨無案可推的窘境。董座羅智先坦言,由於新案去化速度相當快,加上受限於土地庫存不高,因此未來1、2內恐面臨沒有生意可做的局面。
|購地力道保守 土地庫存低
國內上市建商太子建設近年推案版圖遍佈全台,但與其他建商不同,太子獵地向來謹慎,因此即便受惠幾年房市熱潮中,營收屢創新高,也未有過多投資行為,根據日前股東會上所發布的資訊,目前太子建設銷售個案僅剩高市仁武「太子雲極」、北市士林「太子華威」與新北林口「太子苑」3場個案,其餘屋均剩下個位數。
此外,近幾年來太子建設積極佈局中南部市場,今年興建中個案包括中市北屯14期重劃區、南市安平與善化、中市清水等4場建案,何時進場銷售未定,
根據《中時新聞網》報導,統一集團董事長,也是太子建設董座羅智先就坦言,過去三年雖然房市大熱,不過太子建設因謹慎操作,並未有過多獵地行為,因此未來可能有1~2年沒有生意可做。不過他話鋒一轉。表示太子建設目前是台灣建設業中負債比最低、又沒有餘屋的公司,對目前更迭迅速的大環境來說,公司體質十分強韌。
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