房貸補貼將排富 內政部：估40萬戶受惠

圖/房貸補貼有排富條款，符合資格者免申請。

面對居高不下的房價及連續升息對房貸利率的影響，內政部預計在春節後規劃辦理房貸補貼，對象為名下僅1戶自用住宅者，並設有排富條款；將每月定額、直接撥款到符合資格者的帳戶中，為期一年、免申請直接入帳，預計約有30萬到40萬戶可受惠。

｜房貸補貼納入超徵稅收中的1000億元內

行政院會12日通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，規範去年的超徵稅收，將用於強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果。為了減輕房貸族負擔，其中1000億包含內政部提出的房貸補貼方案。

據《中央社》報導，內政部送到立法院的報告中指出，因央行連續4次升息，共升息0.625個百分點，房貸利率也逼近2%，房貸族負擔沉重，預期今年也有可能持續升息，多數購屋者貸款負擔增加，因此由政府提供補貼，降低自用住宅房貸戶貸款繳息壓力，對其生活負擔給予支持。

｜房貸補貼除有資格條件 亦有排富條款

內政部規劃，補貼對象為名下僅持有1戶自用性質購置住宅貸款者，僅限基準日前的既有貸款戶，不包含新貸戶；有排富條款，限年所得合計在一定金額以內，不補貼較高所得家戶，將政府資源妥善運用。

內政部表示，補貼貸款餘額，將介於一定額度範圍以內，餘額低負擔較輕者，以及購置價位高房屋貸款餘額高者，不予補貼。為求公平性，以每戶固定金額補貼；定期進行貸款資料勾稽，如貸款在補貼期間結清者，不予補貼。

執行效益部分，內政部指出，民眾減輕房貸負擔，每月所需的基本開銷相對減少，每月收支結餘可轉用在育兒、教育或其他生活支出使用，對生活水準提升有直接助益。

｜內政部直接撥款給符合資格者 不需自行申請

官員表示，後續要看特別條例什麼時候三讀通過、預算什麼時候送到立法院，目前尚未確定什麼時候開始發放。官員也表示，內政部將以金管會提供的名冊，直接撥款給各家銀行，再由銀行逐月匯給符合資格民眾的帳戶，如果以房貸1000萬元為例，每月約可領3000元到4000元，預計約有30萬到40萬戶可受惠。