大家都搬來這? 換屋移居首選
圖/廍興公園
台中市已蟬聯4年六都移居城市之冠,2017年淨移入人口數達1.2萬,而北屯區的淨移入人口每年皆約3000人左右,其中廍子重劃區為目前北屯案量最大及開價最親民的區域,因應家庭換屋需求,不少中、大坪數的產品銷售狀況熱絡,其中也有開價1字頭的建案,及少見的雙主臥規劃產品。
│交通便利且價格親民 成為移居首選
台中市人口數去年正式超越高雄,成為全台灣第二大城市,其中北屯、太平台74線沿線的地區,因開價較市區便宜許多且有交通機能,因此吸引大量的外地人遷入,台74線以東的廍子、和平2個里的人口移入量就佔台中市的1成5,以台中市人口遷入遷出資料分析,去年北屯區淨遷入人口數為3,262人、太平區為2,210人,顯示這兩區確實有人口移入,而非投資客炒作出的交易量。
│千萬內可換屋 大坪數銷況佳
總太建設興建的「總太東方悅」目前已成有住戶入住,主打換屋型的客群,但因為開價19.5萬/坪,所以總價還可以壓在千萬以內,符合不少家庭的換屋需求;同樣已成屋可隨時入住的「太和安縵」,規劃坪數較大,為三房(50坪) 、四房(60~70坪),是目前鄰近區域內唯一有做雙主臥的成屋,因此四房產品最為暢銷,目前全坪數皆有推出優惠戶。
靠近太平樹孝路商圈的「櫻花沐然」,住家產品已全數完售,目前已有住戶入住,僅餘店面產品可售,推出自備168萬起,包租3年的優惠方案;預計今年12月底可拆架的「協和澄心」,附近綠地充足,開價22~24萬/坪,目前2房產品已完售,主推44坪3房,基地提供實品屋可參觀,不過全案也已接近完銷。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
七都Q1房價漲幅出爐 今年漲勢將很有感
2024-04-19 · 即時新聞
-
房地合一10%稅率案件翻倍 恐將湧現脫手潮
2024-04-19 · 即時新聞
-
地主沒有輸 桃園龍潭沒台積電房價照漲
2024-04-18 · 即時新聞
-
新青安掛保證 新北這區拿下七都買氣王
2024-04-18 · 即時新聞
-
等不到房價下跌 今年預售屋買氣先翻倍
2024-04-17 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住313.2萬
租屋族好苦 3月租金年漲幅創近一年新高1.1萬
等不到房價下跌 今年預售屋買氣先翻倍1.1萬
新青安吸首購族買房 房產三稅收大進帳8945
砸近500億搶地 建商成今年開季最大買家9171
更多地產新聞