雙北十大中古屋熱區出爐 新北這區最夯

圖/十大熱門路段，新北市中和區包辦4站點最多。

近年雙北地區新案價位不斷高升，讓不少購屋族將目光轉向中古屋市場，根據永慶房產集團以實價彙整出的結果顯示，中和景平路以2023年交易高達238件拿下冠軍，每周近5件交易量，稱霸北北基桃十大熱門中古購屋路段；北市部分，則僅有內湖區民權東路六段上榜。房仲分析，近年民眾逐捷運而居蔚為風氣，中和因為新案稀少且中古屋部分物件擁有房價優勢，深受購屋族青睞並不意外。

｜中和區囊括4占點 成中古買氣冠軍

根據《ETtoday房產雲》報導，東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊分析，中和景平路的高買氣，歸因於沿線囊括了秀朗橋、景平、景安、中和等4大捷運站，在近年民眾「逐捷運而居」的喜好下，加上區域機能便捷、橫跨知名學區，特別是中和區房市新案較稀少，且中古屋部分物件有房價較為親民優勢，因此該路段深受購屋族青睞並不意外。

｜捷運、輕軌與房價低廉 淡水路段包辦3名次

在十大熱門路段排行榜中，淡水區也有3個路段上榜，包含第二名的北新路以209件交易拿下，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，淡水有捷運紅線、淡海輕軌可強化內外交通，北新路與淡金公路交會處即有輕軌淡金北新站，另一端則與中山北路一段連接，加上鄰近淡水老街，周邊商圈機能完善，且2字頭房價相對低廉，也吸引不少人購屋進場。

｜榜中最貴台北路段 全方位機能吸引高資產族群

前十名中房價最貴路段，也是北市唯一進榜路段，就在內湖區民權東路六段，平均單價約7字頭。陳金萍分析，此路段周邊近捷運文湖線、國道1號等，交通網絡匯聚，還有三軍總醫院、明星學區和大型賣場，更鄰近內湖科學園區，生活機能兼備完善，因此吸引高資產族群進駐置產。