11月第2周｜新北市新建案一周動態
4916 閱讀
林口區
|
富堡晶璽
新成屋
05月27日工程進度結構完成，建案銷售倒數一戶，可售格局為4房(50.6坪)，現場備有樣品屋可供參觀。
土城區
|
永寧新天地
新成屋
11月09日建案僅剩一戶可售，為開放式格局產品，總價2200萬元(含車位)。
土城區
|
和平莊園
新成屋
07月26日建案已可交屋入住格局為2房30坪產品，賞屋採電話預約。
永和區
|
吉明秀
新成屋
06月18日地主戶釋出，現場尚有1戶可售，產品為45坪三房格局。
三峽區
|
櫻花學-家學區.
預推案
11月09日建案預計年底公開，基地位於中園國小旁，近三峽老街商圈，規劃3-4房產品。
土城區
|
東瑩吉光
預售屋
11月09日本案全新公開，基地位於土城暫緩重劃區左側，規劃2-3房28-39坪產品。
新莊區
|
言真
新成屋
04月24日建案銷售倒數1戶，格局為3房40坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
新莊區
|
御春城
新成屋
01月20日建案住宅已售罄，可售為店面27~35坪，住戶已入住並成立管委會。
土城區
|
東騰韻
新成屋
02月04日建案銷售倒數最後3戶，主力為頂樓57坪樓中樓產品，現場另有3房47坪實品屋可供參觀。
新莊區
|
京雅苑
新成屋
05月09日建案銷售倒數1戶，可售為中樓層，住戶已入住並成立管委會。
三峽區
|
立信御峰
新成屋
09月11日管委會成立，住宅產品全數完銷，僅剩餘店面D3(31.46坪)及D4(29.51坪)產品，請洽接待中心。
三峽區
|
立信綠園道
新成屋
09月09日建案工程進度至地下1樓底板，住宅產品全數完銷，目前主力格局為挑高六米店面產品14-64坪，賞屋採電話預約，請電洽。
淡水區
|
捷運儷境
新成屋
07月25日建案目前銷售進度約8成，廣告戶兩房658萬起，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。
林口區
|
築禾悦
新成屋
09月19日建案銷售倒數2戶，格局為1樓庭園戶總價1058萬起(不含裝潢)以及10樓3房39坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
汐止區
|
東城大境-御東城
新成屋
01月15日建案銷售倒數3戶，可售坪數剩58坪，現場被有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。
淡水區
|
歐樂市
新成屋
04月18日銷售倒數最後3戶，主力為3房40坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。
淡水區
|
佳昂家昂
新成屋
11月05日工程進度已落架，申請使照中，各格局均有在售單價21萬起，近期推出廣告戶3房777萬起（不含車位），現場備有實品屋可供參觀。
淡水區
|
吉美.雲品
新成屋
07月02日建案銷售進度85%，各格局均有在售，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住，並成立管委會。
淡水區
|
宏普樂高
新成屋
09月23日建案目前銷售進度約8成，主打2房挑高4米2、3房挑高3米6總價588萬起，住戶已陸續交屋入住。
淡水區
|
和合富貴
新成屋
07月07日建案銷售進度9成，2房完銷，可售為3房48-50坪產品，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住8成。
淡水區
|
和合和韻
新成屋
10月26日銷售倒數個位戶數，可售格局為3房48-53坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住並成立管委會。
淡水區
|
和合和丰
新成屋
01月28日銷售倒數個位戶數，可售為4房65.37坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住並成立管委會。
八里區
|
台北雪梨2
新成屋
01月31日建案目前近完銷，僅剩1戶可售，格局為61-63建坪，總價2000萬起，住戶已交屋入住並成立管委會。
淡水區
|
宏盛新世界
新成屋
09月29日建案銷售倒數2戶，現場備有實品屋可供參觀，已有住戶入住，管委會已成立。
淡水區
|
海帝
新成屋
09月30日建案現場有實品屋可以參觀，可售產品為海景戶3房(65、80坪)、4房(102坪)產品。
三重區
|
國泰悅
新成屋
11月05日銷售進度約6成，各格局均有在售單價51萬起，現場備有樣品屋可供參觀，預計2022年上半年完工交屋。
編輯觀點:
本周更新的建案中不少建案位於淡海新市鎮，該區段成交行情落在1~2字頭，向來是首購族看房的熱區，因此不管是品牌建商還是在地建商都紛紛推案，不少是總價千萬內的個案，像是「捷運儷境」、「佳昂家昂」等，民眾可考量自身生活習慣挑選近家樂福商圈或是生活品質好的區塊建案。
1.櫻花學-家學區:為櫻花建設投資興建，基地位於弘園街，為櫻花建設三期產品的第二期，預計規劃3-4房格局的換屋型產品，本案鄰近八安橋，車程5分鐘內可抵達三峽舊市區商圈，預計12月公開銷售。。
2.双捷棧 (尚未取得建照):金玖建設投資興建，基地位於疏洪西路上，規劃24-27坪小宅格局，鄰近大台北都會公園，步行即可抵達，(建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售)。
3.國郡:馥都機構-川暉建設投資興建，位於頭前重劃區福德二街.福前街口，基地面積約956坪，規劃樓高3米6的56、62坪產品，距離機場捷運新北產業園區站步行約11分鐘，距離福基公園、福美公園步行約5分鐘可抵達。
4.三發易采:三發地產股份有限公司投資興建，位於新莊區中華路三段，基地面積約480坪，規劃地上15/地下4層的建築，距離塭仔底濕地公園步行約2分鐘，距離機場捷運副都心站車程約3-5分鐘可抵達。
5.長耀挹品:建案由仕院建設股份有限公司投資興建，位於文化三路二段，規劃2棟地上18/地下4層的住宅大樓，共67戶住家、4戶店面，主打獨立泳池會館，步行約1分鐘可至家樂福商圈，距離學區頭湖國小、林口國中約步行5-10分鐘。
編輯觀點:
新上刊的建案中，本周新上刊的建案中，新莊兩大重劃區之一的頭前重劃區，因為多座公園環繞，向來都是以生活品質吸引購屋族，近年來因房市景氣關係，推案多為2房產品，不過今年開始陸續有中大坪數進場，新案「國郡」基地約千坪，規劃56、62坪產品，總價較高未來反應如何，值得觀察。
想瞭解更多新北市的新建案動態
>>進入新北市全部建案<<
數據週期：11月05日-11月12日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。