投資人看旺房市 營建類股指數再創新高
圖/營建股指數再度寫下歷史新高,來到了495點。
房市前景如何,從股市可看到徵兆!營建類股指數於昨(28)日再度寫下歷史新高,來到了495點,據了解,今年營建類股指數已上漲14%,專家認為,除了台股大漲帶動外,不少建商去年完工入帳表現亮眼,反映市場資金對於房地景氣看法偏向樂觀,而近期央行升息更可看出市場並不擔心房市景氣轉空。
|營建類股指數與景氣表現一致
根據《經濟日報》報導,營建類股指數也可作為房市信心的指標,觀察這波營建類股指數,自2022下半年平均地權條例開始發酵後,曾出現一小段修正回檔,之後到2023年11月,當時也是新青安政策開發發酵的時間點,指數突破創高,反映市場交易量增溫,且當時預售市場買氣同樣表現熱絡,從2023年10月開始預售市場的揭露量單月又回到1萬件以上,營建類股指數與景氣表現走勢一致。
整體來說,台股大盤指數在今年2月才突破前高衝上兩萬點,營建類股指數表現相對大盤強勁,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,這主要還是去年下半年平均地權條例上路後利空淡化,政策上又有新青安帶動,下半年建物買賣移轉棟數轉為年增,加上預售交易量在第4季也快速回升,若從營建指數來看,反映市場資金對於後市看法相對樂觀。
另外,除了開發商去年有些公司繳出不錯的獲利外,近年受惠開發案眾多,營建類股也受惠工程增加帶動獲利成長,而近期央行升息更可看出市場並不擔心房市景氣轉空,營建類股指數在今日也一度寫下新高。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
桃園重劃區太夯 這區新案開價衝破7字頭
2024-04-27 · 最新市況
-
【高檔住宅】20年幸福光景 走進山城裡世外桃源
2024-04-26 · 影音
-
房貸勢力大洗牌 農漁會擠下壽險居第二
2024-04-26 · 即時新聞
-
房東免驚 報稅滿足一條件可享免稅額
2024-04-26 · 即時新聞
-
十大老屋搶手區域出爐 這區五年買氣翻倍
2024-04-26 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住316.7萬
內政部嚴禁房東超收電費 新制最快5月上路2.4萬
房地合一10%稅率案件翻倍 恐將湧現脫手潮2萬
房價終於鬆動了? 全台Q1價格下探兩年多新低1.8萬
買房好難 去年Q4全台房價「可合理負擔」剩2縣市9617
更多地產新聞