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11月第4周|台中市新建案一周動態

2018-11-26     591編輯部報導
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591資訊

台中市一周精選建案動態

大雅區 | 鼎義建設 樹與墅2 新成屋
02月08日住戶已入住,可立即交屋,現場備有實品屋供參觀。

北屯區 | 蒲弘里仁美 新成屋
05月02日看屋採電話預約制,目前銷售9成,推出2房888萬元起含平面車位,現場提供成屋可參觀。

北屯區 | 佳泰大崇德 新成屋
01月17日建案使照已取得,目前陸續交屋中,僅餘業主保留戶可售。

北屯區 | 洲際W 預售屋
11月04日看屋採電話預約制,建案目前進行外飾工程中。

北屯區 | 泰若天成 新成屋
10月26日建案入住率已9成,管委會已成立,3房產品已完銷,4房55坪總價2088萬元起,現場提供實品屋可參觀。

北屯區 | 清賞 新成屋
09月30日建案可隨時交屋,已有住戶入住;僅餘1戶可售,3房、4房建坪80坪產品,總價3500萬起。

北屯區 | 七月沐樂 新成屋
11月23日建案全新完工,可隨時交屋;已近完銷,3房已完售,餘2房房型個位數戶數可售,已有住戶入住並成立管委會。

北屯區 | 太和安然 新成屋
06月17日建案可隨時入住,近完銷,主打50、60坪高樓層雙主臥景觀戶房型,提供標配、精裝潢交屋方式,現場可參觀實品屋。

太平區 | 富宇讀樂樂 新成屋
08月07日建案全新完工,可立即交屋,主力4房含雙平車73坪、房貸月息1.6萬起,全戶贈送德國Greenweb防霾紗窗。

西屯區 | 樸莊 新成屋
11月20日已有住戶入住並成立管委會,已接近完銷,餘2戶可售。

大肚區 | 鉑金悅 新成屋
03月22日全新完工,陸續交屋中,總價1588萬起,主打雙車位一樓孝親房戶型,如欲賞屋須電話預約。

大肚區 | 茂美洋-齊美 預售屋
01月25日建案工程已進行至地下室1樓,簽約送中島餐廚,接待現場有樣品屋可參觀

烏日區 | 鼎川囍市 預售屋
03月19日整體近完銷,餘1戶可售,工程零付款。

烏日區 | 智我主義 預售屋
09月18日建案近完銷,倒數個位數戶別銷售中,現場有樣品屋可供參觀。

烏日區 | 高鐵捷市堡 預售屋
11月23日建案已完工,目前已在陸續交屋,住家型產品已完銷,餘店面產品在售。

烏日區 | 高鐵捷市城 預售屋
11月23日使用執照已取得,即將完工,全案近完銷。

南屯區 | 南苑主人 新成屋
01月13日周一至周六賞屋採預約制,全案近完銷,3+1房產品已完銷,接待中心周日公休

太平區 | 新富紳晴 新成屋
11月04日完工部分已售完,尚有4戶已變更設計完成,結構體至1樓

霧峰區 | 侑信寓見未來 預售屋
12月05日建案工程進度至地下一樓,餘個位數戶別可售,賞屋請先來電預約。

太平區 | 日光講義 新成屋
12月28日已完工交屋,餘1戶朝南邊間戶銷售中

西屯區 | 達麗.大道 預售屋
04月14日建案住家格局已完銷,尚有1+2樓大面寬店面格局可售,完銷倒數中。

西區 | 達莉·朵茉 預售屋
09月11日工程進度至地下室,主推10坪大露台戶總價988萬起,現場備有樣品屋供參觀 。

龍井區 | 仁里時晴 新成屋
12月26日建案近完銷,已有住戶入住,可立即交屋,現場提供建材與空間展示。

龍井區 | 築詩 新成屋
11月04日住戶已入住,可立即交屋,臨路透天總價1168萬,賞屋採電話預約。

霧峰區 | 朝陽學苑 預售屋
05月07日建案已取得使用執照,2房餘2戶可售,主打3房,每坪18.8萬起。

霧峰區 | 朝陽馥墅 預售屋
11月22日建案工程進行外飾部分,目前臨路戶已售完,整體近完銷,總價1598萬元起

梧棲區 | 大人物 新成屋
09月27日建案預計2019年10月交屋,餘屋剩餘2戶,總價898萬元起

梧棲區 | 寓見海 新成屋
11月22日建案已成立管委會,餘屋剩餘最後2戶,每坪單價16萬元起。

清水區 | 仁里時間之旅2 新成屋
08月16日賞屋需預約,近完銷可隨時交屋,剩餘臨路型產品可售

霧峰區 | 鼎川麗景No.2 新成屋
11月22日建案已完工,大樓型產品已完銷,目前餘透天型產品3戶可售,總價988萬元起。

沙鹿區 | 微笑大未來3 預售屋
03月26日建案預計2019年4月全面動工,已接近完銷,總價788萬元起。

太平區 | 冠勇藤井墅 新成屋
03月06日建案已有住戶入住,主打臨路電梯戶型總價2880萬元起,接待中心提供建材展示。

清水區 | 巷上居 新成屋
07月05日建案已有住戶入住,隨時可交屋,餘屋剩餘最後2戶

北屯區 | 惠國藏璞 新成屋
05月11日全新,隨時入住,一樓有3平面車位,最後一席釋出 !

西屯區 | 唐盟淳靚 新成屋
10月16日建案餘店面產品可售,成交即可交屋,賞屋請先來電預約。

西屯區 | 新業觀峰 新成屋
09月06日近完銷,餘2戶4房72坪高樓層可售戶。

西屯區 | 沅林君子硯 新成屋
09月15日建案銷售倒數1戶,格局為四房67坪產品,成交即可交屋。

西屯區 | 懋榮Next 1 新成屋
02月27日住家格局已完銷,餘透天店面在售,售價11500萬元起。

西屯區 | 艾麗 預售屋
02月26日建案工程進度至15樓,剩餘3戶4房55坪高樓層戶別,現場有樣品屋可供參觀。

西屯區 | 昇揚四季文華 預售屋
04月26日預計2019年5月16日開工動土,3、4房即將完銷。

西屯區 | 達麗晶漾 新成屋
01月08日近完銷,僅餘兩戶實品屋可售,簽約送日立冷氣室外機與濾水器。

南屯區 | 精銳花悅樹 新成屋
05月22日建案全新完工,總價3680萬起。

太平區 | 佳茂敦品 新成屋
05月10日建案已交屋並已有住戶入住,現場有6種不同風格實品屋可參觀

南區 | 親家M3 新成屋
09月18日建案銷售倒數個位數,主力為四房52~55坪產品,高樓層景觀戶別,現場備有實品屋可供參觀。

南區 | 勝美樹廈 新成屋
09月05日建案使用執照已取得,2房產品已完銷,基地現場有實品屋可參觀。

南區 | 櫻花孩子王 預售屋
05月14日建案已有住戶入住,住家已完銷,現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售,產品總價1468萬元。

北屯區 | 聚富好好 預售屋
02月26日建案預計2019年3月27日舉行開工典禮,銷售近完銷,接待中心提供建材展示。

編輯觀點:

本周有不少新建案開始有動作,像是太平區的「富宇讀樂樂」及「日光講義」,「富宇讀樂樂」目前銷售已經進場,基地位於新福路上,屬於太平新光重劃區,距離小學-新光國小僅300公尺,總價888萬元起,推出自備88萬元即交屋的優惠方案;「日光講義」位於長安十一街,規劃為地上4樓透天,有4戶臨路型及18戶社區型,預計2019年2月開工,推出廣告戶1333萬元起;最後還有西區的「達莉˙朵茉」,基地位處五期重劃區內,現址為楓康超市大昌店,接待中心已搭設完畢,位於西屯區市政北七路與河南路口,規劃57戶住家,6戶店面,打出總價868萬元起買2房含平車的優惠。

台中市一周新刊建案

1.聚富建設 北屯新案(未取得建照):該案距捷運綠線松竹站約1.5公里,步行5分鐘可達大買家北屯店、特力屋北屯店,接待中心位於北屯路275-2號已搭設完畢。

2.達麗大道:該案位十二期,鄰近台灣大道、國道一號交流道與74快速道路,格局規劃為2~3房19~36坪,目前接待中心籌備中。

3.精銳花悅樹:基地位於單元二重劃區內,周邊採低建蔽低容積低密度開發,住宅密度低,車程5分鐘內可抵達商圈,餘屋剩餘最後2戶,總價3598萬元起。

4.南苑主人:位於八期重劃區內,距離明星小學-永春國小約200公尺,目前建案已完工,住戶交屋裝潢中,規劃為56~67坪大坪數產品,現場提供實品屋可參觀。

5.冠勇藤井墅:基地靠近立文公園與德興公園,約3分鐘車程可上74號快速道路,建案採先建後售,目前使照申請中,規劃為電梯透天產品。

6.樹與墅2 (未取得建照):為鼎義開發推出的樹與墅系列二期,從基地出發步行4分鐘可達民生路商圈,目前建照尚在申請中,尚未公開銷售,接待中心位於民生路與前村路口。

7.微笑大未來3(未取得建照):基地靠近清水棒球場,步行約6分鐘可達中山路商圈,目前建照尚在申請中,尚未公開銷售,總價788萬元起。

編輯觀點:

新上刊的建案中,位於西屯區十二期重劃區的「達麗大道」,鄰近主要幹道、國道及快速道路,交通四通八達,且周遭商圈眾多,有逢甲、青海路、黎明路商圈等等,步行可抵達之機能相當充足,距離台中的豪宅區-七期重劃區可在五分種內車程抵達,規劃為2~3房(19~36坪)。
而南屯區的「南苑主人」規劃為3房及3+1房的大坪數產品,其中3+1房為雙套房的設計,共56戶住家、1戶店面,步行1分鐘即可到達南苑公園,南屯Costco、迪卡儂及明星小學-永春國小皆約步行5分鐘可抵達,建案目前已成屋,已有住戶交屋裝潢中,現場有實品屋可參觀,周遭商圈機能成熟。


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數據週期:11月19日-11月26日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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