11月第4周|台中市新建案一周動態

2018-11-26     591編輯部報導
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591資訊

台中市一周精選建案動態

大雅區 | 鼎義建設 樹與墅2 預售屋
08月15日工程進度至3樓頂板,總價1358萬元起,預計2020年6月完工,接待中心提供建材展示。

北屯區 | 蒲弘里仁美 預售屋
05月02日看屋採電話預約制,目前銷售9成,推出2房888萬元起含平面車位,現場提供成屋可參觀。

北屯區 | 佳泰大崇德 預售屋
08月21日建案已落架完成,僅餘10戶可售,推出優惠戶995萬含車位、含裝潢。

北屯區 | 洲際W 預售屋
06月17日建案已開挖至地下5樓,主打2房694萬元起,含天花板、冷氣,推出均一價,網路直購、打卡案讚、親友團購等優惠方案;接待中心提供樣品屋可參觀。

北屯區 | 泰若天成 預售屋
08月21日建案全新完工,已有住戶入住,各房型皆有可售戶別,現場提供3間實品屋可參觀。

北屯區 | 清賞 新成屋
02月21日建案全新完工,可隨時交屋,已有住戶入住;餘2戶可售,3房、4房建坪80坪產品,總價3500萬起。

北屯區 | 七月沐樂 新成屋
11月23日建案全新完工,可隨時交屋;已近完銷,3房已完售,餘2房房型個位數戶數可售,已有住戶入住並成立管委會。

北屯區 | 太和安然 新成屋
07月15日建案全新完工,實品屋可供參觀,可隨時入住,主打雙主臥房型,目前60、70坪皆有廣告優惠戶。

太平區 | 富宇讀樂樂 預售屋
06月28日建案結構已完成,9月拆架,全戶贈送德製Greenweb防霾紗窗,推出廣告戶總價888萬元起,3房36坪含平面車位,現場有樣品屋提供參觀。

西屯區 | 樸莊 新成屋
06月25日大部分已住戶入住並成立管委會,已接近完銷,餘3戶可售。

大肚區 | 鉑金悅 預售屋
07月31日建案工程進度至4樓,總價1588萬元起,接待現場提供建材展示。

大肚區 | 茂美洋-齊美 預售屋
01月25日建案工程已進行至地下室1樓,簽約送中島餐廚,接待現場有樣品屋可參觀

烏日區 | 鼎川囍市 預售屋
08月12日建案工程進度至10樓,結構工程0付款,458萬起買2房24.81坪,現場有模型與建材展示。

烏日區 | 智我主義 預售屋
04月11日建案工程進度至地下室,總價498萬元起,首付38萬元起,現場有樣品屋可參觀。

烏日區 | 高鐵捷市堡 預售屋
11月23日建案已完工,目前已在陸續交屋,住家型產品已完銷,餘店面產品在售。

烏日區 | 高鐵捷市城 預售屋
08月12日建案工程進度至11樓,主打3房758萬起含車位,現場備有樣品屋可供參觀。

南屯區 | 南苑主人 新成屋
02月14日建案已有住戶入住,現場有實品屋可參觀,單價35萬元起

太平區 | 新富紳晴 預售屋
08月26日工程進度基礎結構中,接待現場提供建材展示,總價898萬元起 。

霧峰區 | 侑信寓見未來 預售屋
08月22日建案工程進度至B1,精緻3房總價588萬元起,接待中心有樣品屋可參觀。

太平區 | 日光講義 預售屋
08月14日結構至2樓,銷售達9成,主推臨路店墅,總價1688萬起,接待中心備有樣品屋供參觀。

西屯區 | 達麗.大道 預售屋
06月26日建案工程進度至地下室,總價688萬元起,現場有2~3房19~36坪樣品屋可供參觀。

西區 | 達莉·朵茉 預售屋
09月11日工程進度至地下室,主推10坪大露台戶總價988萬起,現場備有樣品屋供參觀 。

龍井區 | 仁里時晴 新成屋
09月06日邊間已售完,尚有其他戶型可供挑選,推出廣告戶總價938萬元起,現場提供建材與空間展示。

龍井區 | 築詩 預售屋
08月15日大樓型產品已完銷,透天尚有可售戶別,推出廣告戶總價798萬元起。

霧峰區 | 朝陽學苑 預售屋
05月07日建案已取得使用執照,2房餘2戶可售,主打3房,每坪18.8萬起。

霧峰區 | 朝陽馥墅 預售屋
11月22日建案工程進行外飾部分,目前臨路戶已售完,整體近完銷,總價1598萬元起

梧棲區 | 大人物 預售屋
07月02日建案已完工,可售戶數剩餘個位數,總價898萬元起

梧棲區 | 寓見海 新成屋
11月22日建案已成立管委會,餘屋剩餘最後2戶,每坪單價16萬元起。

清水區 | 時間之旅2 預售屋
08月08日建案已陸續交屋並有住戶入住,自備88萬起,可立即入住

霧峰區 | 鼎川麗景No.2 新成屋
11月22日建案已完工,大樓型產品已完銷,目前餘透天型產品3戶可售,總價988萬元起。

沙鹿區 | 微笑大未來3 預售屋
03月26日建案預計2019年4月全面動工,已接近完銷,總價788萬元起。

太平區 | 冠勇藤井墅 新成屋
06月28日建案已進入驗屋程序,店面與住家產品均有在售,總價3200萬元起

清水區 | 巷上居 預售屋
05月28日建案已進行至4樓結構工程,社區與臨路產品均還有可售戶別

北屯區 | 惠國藏璞 新成屋
01月29日全新完工,隨時入住,3-4平面車位 (1~B1樓停車)4980萬元,最後兩席!

西屯區 | 唐盟淳靚 預售屋
01月11日建案工程進度至11樓,可售戶別為高樓層四房,目前推出廣告戶四房63.7坪,現場備有樣品屋可參觀。

西屯區 | 新業觀峰 新成屋
09月06日近完銷,餘2戶4房72坪高樓層可售戶。

西屯區 | 沅林君子硯 新成屋
09月05日建案已落成,已有住戶入住,尚有高樓層視野戶可售,現場有實品屋4C戶可供參觀。

西屯區 | 懋榮Next 1 預售屋
08月19日建案即將完工,主打2房28坪、3房34坪,總價1050萬元起,現場有實品屋可參觀。

西屯區 | 艾麗 預售屋
02月26日建案工程進度至15樓,剩餘3戶4房55坪高樓層戶別,現場有樣品屋可供參觀。

西屯區 | 昇揚四季文華 預售屋
04月26日預計2019年5月16日開工動土,3、4房即將完銷。

西屯區 | 達麗晶漾 新成屋
01月08日近完銷,僅餘兩戶實品屋可售,簽約送日立冷氣室外機與濾水器。

南屯區 | 精銳花悅樹 新成屋
05月22日建案全新完工,總價3680萬起。

太平區 | 佳茂敦品 新成屋
05月10日建案已交屋並已有住戶入住,現場有6種不同風格實品屋可參觀

南區 | 親家M3 新成屋
08月12日建案目前推出自備58萬即交屋,3年零利率方案,管委會已成立,可售戶別多位於中、高樓層,現場提供實品屋可參觀。

南區 | 勝美樹廈 預售屋
09月05日建案使用執照已取得,2房產品已完銷,基地現場有實品屋可參觀。

南區 | 櫻花孩子王 預售屋
08月30日建案預計108年底前交屋,住家產品已全數完銷,主推店面產品總價1688萬元起。

北屯區 | 聚富好好 預售屋
02月26日建案預計2019年3月27日舉行開工典禮,銷售近完銷,接待中心提供建材展示。

編輯觀點:

本周有不少新建案開始有動作,像是太平區的「富宇讀樂樂」及「日光講義」,「富宇讀樂樂」目前銷售已經進場,基地位於新福路上,屬於太平新光重劃區,距離小學-新光國小僅300公尺,總價888萬元起,推出自備88萬元即交屋的優惠方案;「日光講義」位於長安十一街,規劃為地上4樓透天,有4戶臨路型及18戶社區型,預計2019年2月開工,推出廣告戶1333萬元起;最後還有西區的「達莉˙朵茉」,基地位處五期重劃區內,現址為楓康超市大昌店,接待中心已搭設完畢,位於西屯區市政北七路與河南路口,規劃57戶住家,6戶店面,打出總價868萬元起買2房含平車的優惠。

台中市一周新刊建案

1.聚富建設 北屯新案(未取得建照):該案距捷運綠線松竹站約1.5公里,步行5分鐘可達大買家北屯店、特力屋北屯店,接待中心位於北屯路275-2號已搭設完畢。

2.達麗大道:該案位十二期,鄰近台灣大道、國道一號交流道與74快速道路,格局規劃為2~3房19~36坪,目前接待中心籌備中。

3.精銳花悅樹:基地位於單元二重劃區內,周邊採低建蔽低容積低密度開發,住宅密度低,車程5分鐘內可抵達商圈,餘屋剩餘最後2戶,總價3598萬元起。

4.南苑主人:位於八期重劃區內,距離明星小學-永春國小約200公尺,目前建案已完工,住戶交屋裝潢中,規劃為56~67坪大坪數產品,現場提供實品屋可參觀。

5.冠勇藤井墅:基地靠近立文公園與德興公園,約3分鐘車程可上74號快速道路,建案採先建後售,目前使照申請中,規劃為電梯透天產品。

6.樹與墅2 (未取得建照):為鼎義開發推出的樹與墅系列二期,從基地出發步行4分鐘可達民生路商圈,目前建照尚在申請中,尚未公開銷售,接待中心位於民生路與前村路口。

7.微笑大未來3(未取得建照):基地靠近清水棒球場,步行約6分鐘可達中山路商圈,目前建照尚在申請中,尚未公開銷售,總價788萬元起。

編輯觀點:

新上刊的建案中,位於西屯區十二期重劃區的「達麗大道」,鄰近主要幹道、國道及快速道路,交通四通八達,且周遭商圈眾多,有逢甲、青海路、黎明路商圈等等,步行可抵達之機能相當充足,距離台中的豪宅區-七期重劃區可在五分種內車程抵達,規劃為2~3房(19~36坪)。
而南屯區的「南苑主人」規劃為3房及3+1房的大坪數產品,其中3+1房為雙套房的設計,共56戶住家、1戶店面,步行1分鐘即可到達南苑公園,南屯Costco、迪卡儂及明星小學-永春國小皆約步行5分鐘可抵達,建案目前已成屋,已有住戶交屋裝潢中,現場有實品屋可參觀,周遭商圈機能成熟。


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數據週期:11月19日-11月26日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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