房市熱到年底 國泰全台推案總銷衝600億

圖/國泰中和指標大案以兩期方式推出，分別是「META PARK」一期與「METRO PARK」二期。

超看好房市發展，國泰建設今年全台推案量遍地開花，預計推七大案，總銷約600億元，有望創高。國泰董事長張清櫆表示，近期房市在國內經濟成長、新青安房貸政策，及半導體投資題材帶動下，買氣熱絡，若今年市場沒其他不利因素，預期這波熱況至少維持到年底。

｜總銷約600億 推案量有望創歷年新高

根據《經濟日報》報導，國泰與三井不動產集團昨天舉行新北市中和區指標大案「METRO PARK」公開活動，台灣三井不動產董事長久一康洋、海悅國際董事長黃希文等人出席。張清櫆表示，今年是國建成立60年，預計在北中南推出七大案總銷約600億元，推案量有望創歷年新高；由於雙北素地稀缺，國建持續布局精華區土地，除了買斷外，也以都更合建、標售及策略合資等多元開發方式去取得土地，或是參與公辦都更、政府BOT等大型開發案，並陸續增加收益型資產的布局，整合地產集團資源，提升產品服務全面品質，重視永續經營，朝綜合開發商前進。

由於原物料及工資成本雙漲，房價很難下跌，張清櫆認為，小坪數的總價相對好入手，而隨著少子化趨勢，小坪數的需求也比大坪數強勁，公司向來以自住產品為主，為符合市場需求，近來產品規劃鎖定三、四十坪產品，即使大環境景氣不佳，仍可保持穩健經營；而近期房市在國內經濟成長、新青安房貸政策，及半導體投資題材帶動下，買氣熱絡，若今年市場沒其他不利因素，預期這波熱況至少維持到年底。

張清櫆表示，未來會持續與業界強強聯手，此次中和指標大案就以兩期方式推出，分別是「META PARK」一期與「METRO PARK」二期，基地面積共達5400坪，合計總銷金額逾320億元。國建指出，一期共457戶，據實價登錄，已有346筆成交紀錄，昨天推出二期「METRO PARK」，開價每坪80萬~90萬元，總銷約150億元，預計2030年第1季完工。