危老獎勵快歸零 預鑄工法獎勵還得等
圖/危老時程獎勵明年將到期,呼籲民眾把握申請危老時間。
全台老屋佔比高,為鼓勵民眾加速危老重建,政府先前推出時程容積獎勵,自2020年5月12日至2025年5月11日,時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%方式逐年遞減,並於明年5月12日歸零,確定不再延長;此外,內政部預計新增「預鑄工法」容積獎勵,由於放寬門檻、誘因仍低,因此原定上半年上路的規劃已落空,仍需再觀望。
|預鑄工法為解決缺工 上路仍遙遙無期
根據《經濟日報》報導,內政部計畫新增「預鑄工法」容積獎勵,先前下修取得獎勵門檻,如第一級為預鑄率70%以上、可得5%獎勵;第二級45%以上、未達70%,可得4%獎勵;第三級20%以上、未達45%,則得3%獎勵。原先力拚上半年上路,現階段確定跳票,而在營造商擔心成本高、客變彈性低的考量下,是否能趕得及今年底正式公布也未能保證。
「預鑄工法」是指將樑、柱或外牆等構建,預先在工廠內鑄造完成,並在養護及達到規定強度後,載運到施工現場安裝定位的方式,可解決缺工難題,也能降低營建工地汙染,同時也具有減碳效益。
|時程獎勵若續命 修法費時更顯不公
危老時程獎勵的部分,則在前次危老條例修法時規劃「早鳥優惠」,意即在施行後3年內申請重建、可獲得10%的時程容積獎勵,第4年起則以8%、6%、4%、2%、1%遞減,並將於2025年5月歸零,其中時程獎勵加計規模獎勵以10%為限。
如今距離時程獎勵結束不到一年,內政部官員坦言,時程獎勵若要延長,就得再次啟動危老條例修法,不只曠日廢時,且當初納入時程獎勵,就是希望可達成加速危老重建的目標,若是早鳥優惠再追加早鳥,也顯得有違公平。
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