房市繼續旺? 房仲：短期內還是賣方市場

2024-08-14 591編輯部報導

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圖/房市政策仍有助於房市交易量的維持，民眾購房信心不墜。

信義房屋13日召開今年第2季法說會，根據《自由時報》報導，信義房屋表示，由於市場資金充沛，加上房市政策仍有助於房市交易量的維持，民眾購房信心不墜，使得全台建物買賣移轉棟數9.58萬棟，與去年同期年增28.28%，展望下半年雖可望延續上半年房市的一定熱度，但依舊存在許多的不確定因素，短期內賣方市場態勢並未改變，只是不會像上半年那般明顯。

｜全年商用不動產與土地交易樂觀

全台上半年因6月掀「仁來瘋」，推動台股多頭趨勢，科技族群獲利了結，加上民眾通膨預期心態，擔心「晚買會更貴」，換屋、長期置產族群陸續進場，信義房屋仲介、信義代銷交易量持續提升，日本信義的營收亦見成長。

展望今年下半年，信義房屋表示，商用不動產方面，今年產業投資動能續強、自用剛需旺盛，持續激勵建商購入土地存貨，因此樂觀看待全年商用不動產及土地市場交易表現；一、二手房部分，近期股市表現振盪，加上銀行房貸緊縮，雖可能影響買氣，但亦可能出現在股災下之房屋供給反而增加。整體而言，新青安政策屆滿前，買氣仍會維持一定的熱絡程度，總價在700~1,500萬元左右的小宅預計仍將受惠，下半年房市依舊需持續觀察。