房市要反轉了? 6成民眾認為非買房時機

圖/7月囤房稅2.0上路，也讓8月買賣房意願指數均下跌。

民眾購屋熱進入冷靜期？根據國泰金控最新國民經濟信心調查，顯示受到美國衰退擔憂、地緣政治風險升溫及金融市場大幅波動的影響，8月景氣現況樂觀指數自7月的21.1大幅走低至3，不僅是連續2個月上揚後的首度回落，同時買賣房意願也均減，其中買房指數更連3個月下跌，有6成民眾認為現在不是買房時機。

｜股市震盪降指數 民眾保守且通膨預期高

根據《自由時報》報導，國泰金表示，由於調查期間國際股市震盪走低，股市樂觀情緒及風險偏好也同步下降，相比7月的29.7，8月民眾的台股樂觀指數大幅減少至5.3，且風險偏好指數也較7月的24.9走低至19.4，但仍在正值的樂觀區間。

至於今年台灣經濟成長率的平均預期值，相較7月的3.11%、已小幅滑落至3.09%，全年通膨預期也從7月的2.59%微降至2.57%。整體看來，有近6成民眾推估今年經濟成長會在3%以上，而有近9成民眾認為全年通膨率會高於2%。對此國泰金說明，民眾對這兩項數值同步微降，然而相比主計總處，民眾對經濟成長仍較保守，對通膨預期也較高。

｜囤房稅2.0影響大 民眾最想買美元投資

至於房地產部分，由於7月囤房稅2.0已上路，讓買房、賣房意願均減，不只買房指數從7月的-41.1降至-44.8、已是連3個月下跌，賣房意願也從11.7微降至11.2；此外調查也顯示，有64.7%民眾認為現在並非買房時機，但有46.3%民眾認為現在該賣房。

在時事題目上，調查民眾未來半年想增持的外幣及其目的，有36.3%民眾表示最想增持美元、有23.3%民眾想買日幣，而增持目的以投資用的37.5%占比最高，次高則是觀光旅遊用的31.7%。

買賣房意願指數/國泰金控提供。