房市要反轉了? 6成民眾認為非買房時機
圖/7月囤房稅2.0上路,也讓8月買賣房意願指數均下跌。
民眾購屋熱進入冷靜期?根據國泰金控最新國民經濟信心調查,顯示受到美國衰退擔憂、地緣政治風險升溫及金融市場大幅波動的影響,8月景氣現況樂觀指數自7月的21.1大幅走低至3,不僅是連續2個月上揚後的首度回落,同時買賣房意願也均減,其中買房指數更連3個月下跌,有6成民眾認為現在不是買房時機。
|股市震盪降指數 民眾保守且通膨預期高
根據《自由時報》報導,國泰金表示,由於調查期間國際股市震盪走低,股市樂觀情緒及風險偏好也同步下降,相比7月的29.7,8月民眾的台股樂觀指數大幅減少至5.3,且風險偏好指數也較7月的24.9走低至19.4,但仍在正值的樂觀區間。
至於今年台灣經濟成長率的平均預期值,相較7月的3.11%、已小幅滑落至3.09%,全年通膨預期也從7月的2.59%微降至2.57%。整體看來,有近6成民眾推估今年經濟成長會在3%以上,而有近9成民眾認為全年通膨率會高於2%。對此國泰金說明,民眾對這兩項數值同步微降,然而相比主計總處,民眾對經濟成長仍較保守,對通膨預期也較高。
|囤房稅2.0影響大 民眾最想買美元投資
至於房地產部分,由於7月囤房稅2.0已上路,讓買房、賣房意願均減,不只買房指數從7月的-41.1降至-44.8、已是連3個月下跌,賣房意願也從11.7微降至11.2;此外調查也顯示,有64.7%民眾認為現在並非買房時機,但有46.3%民眾認為現在該賣房。
在時事題目上,調查民眾未來半年想增持的外幣及其目的,有36.3%民眾表示最想增持美元、有23.3%民眾想買日幣,而增持目的以投資用的37.5%占比最高,次高則是觀光旅遊用的31.7%。
買賣房意願指數/國泰金控提供。
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