精華地段永不敗 台中指標新案任你挑

台中建設話題接連不斷，區內重劃區多吸引不少大型建商爭相進駐，以及大型購物商場、新潮店家林立，種種話題使人口磁吸效應持續發威；在交通方面，更擁有得天獨厚的海陸空優勢，隨著近期捷運工程局正式成立，將有利台中市捷運藍線、綠線延伸工程及捷運機場線早日動工興建，建構完善的大台中捷運路網，帶動整體經濟繁榮發展，再加上AI產業鏈效應帶動，台積電二期擴廠計畫通過，台中高鐵娛樂購物城也正式動工，整體房市買氣持續強強滾。591新建案此次整理台中各區精選好案，商圈、學區、交通等生活機能讓你全面掌握。

｜南屯區高檔住宅林立 機能便利又幽靜

台中屯區一直以來為人口最稠密的精華地段，也是大台中每個月房市熱門交易區域。位於南屯區單元三的「豐邑G TOWER」，乃是正五權西路交通門戶，為台中豪宅軸線，該案規劃3~4房、44~59坪產品，適合各種類型購屋族群；且進門即有挑高9米百坪氣擘大廳迎接，搭配12米迎賓雲瀑，奢華氣派雙重享受，此外，更規劃5萬多坪綠海，高綠覆、低建蔽視野，讓居民回家如身處山林雲繞一般，沐浴於自然環境之中。

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豐邑G TOWER 預售屋

住商用 景觀宅 重劃區

台中市南屯區五權西路(永新段50地號)

44~59坪 3~4房 2,900萬/戶起

「麗明四季」則位於南屯單元二、高綠覆便捷生活圈，由麗明營造團隊打造，規劃3~4房、51~57坪產品，設計同層排水不擾鄰，三面採光通透明，主打高質感精品住宅。該案鄰近國道一號，車行約3~6分鐘可抵達學區南屯國小、萬和國中以及美式賣場好市多，學區不用煩惱、購物超便利。

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麗明四季 預售屋

住家用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市南屯區龍富十五路、近益豐路四段

51~57坪 3~4房 3,500萬/戶起

｜水湳經貿園區備受看好 享中央公園綠海芬芳

水湳經貿園區周圍具有多項國際規格的重大建設，包括臺中國際會展中心、水湳轉運中心、臺中綠美圖、中捷橘線等，鑽石級別的發展潛力也被譽為是下一個豪宅指標聚落。地處西屯水湳經貿園區的「當代首馥」規劃純3房、46~52坪產品，坐擁1204.6坪大基地，打造雙塔建築29層擎天之姿、綠奢宅邸，環抱20萬坪中央公園綠金，並獲得高規格綠建築標章認證，開創智慧建築新時代，主打買得起現在，看的見未來，置產跟著建設走。

當代首馥 預售屋

住商用 重劃區

台中市西屯區經貿路、經貿三路二段(文商段40地號)

46~52坪 3房 價格待定

同樣位於水湳經貿園區的「浩瀚開發生態段案」規劃2~3房、珍稀質感小坪數產品，格局皆標準方正，黃金3分鐘即可直達水湳重大建設、2分鐘上74、國道1號；往中科也僅需7分鐘，交通機能非常便利。

浩瀚豐森態 預售屋

住家用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市西屯區環中路二段、近僑大三街

24~32坪 2~3房 價格待定

位於中央公園特區的「之序」則西臨水湳經貿園區，可擁抱水湳中央公園，該案規劃均質3房、47~52坪產品，並打造20樓高層建築，獨立門廳、獨立會館，且基地四面臨路、鄰近四座公園近20萬坪綠海環繞，並享低密度高綠覆大棟距，重視住戶隱私；交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

之序 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市北屯區敦化路二段與經貿東路口

47~52坪 3房 價格待定

位於14期「豐邑建設榮德段案」，千坪大基地開發採6併3梯，戶戶邊間規劃，確保每戶都有最佳採光及視野，主打台中巨蛋、洲際球場、漢神百貨等重大建設比鄰而居，以及基地位置近中清商圈、全聯購物中心等生活採買非常便利，稀貴地段造就稀缺夢幻宅邸，也重新詮釋新一代精英的生活價值觀。

豐邑建設榮德段案 預推案

住家用

台中市北屯區榮富街旁

價格待定

｜有軌道、近74都是票房保證 大型建商搶進駐

「富宇科研双星」則為大里區罕見四面臨路好案，為建商精心打造的森林花園豪邸，且位置鄰近74雙向匝道，可速達好市多、輕快暢達七期，擁四大商圈，且鄰近學區草湖國小、成功國中，還可散步雙公園，順遊軟園、超大親子室內樂園，學區、綠地環境有夠清幽。

富宇科研双星 預售屋

住家用 景觀宅 近公園

台中市大里區忠孝路與泉水街口

36~45坪 3~4房 42~45萬/坪

烏日區「總太建設新高鐵段案」則主打鄰近三鐵共構台中高鐵站，可迅速利用國1、國3、74路網，隨著200億台中高鐵娛樂城已於6月動土，黃金級綠能商辦將可擁抱人潮利多，絕對是企業永續、置產智選。

總太V1 預售屋

商業用 近捷運

台中市烏日區高鐵東二路、高鐵二路、學田路8巷

40~170坪 價格待定

「聯虹鉑玥」位於台中港新市鎮重劃區，該案規劃2~3房、27~44坪產品，該案坐擁逾千坪基地，3面臨路，5分鐘即達文化路商圈，10分鐘達三井OUTLET，享市區雙機能，且鄰近梧棲國小、梧棲國中，學童上下課便利，並由長虹x聯虹雙強聯手，打造國際灣區潮牌建築，22項法式殿堂級公設，買到絕對超值。

聯虹鉑玥 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市梧棲區四維東路、港新一路、港埠路

27~44坪 2~3房 價格待定

位於南區的「泓瑞恆昕」規劃核心三房、戶戶邊間衛浴開窗打永久棟距水岸宅，可遠眺市心270度柳川景緻，步行10分鐘可到雙鐵共構的大慶站，享中山醫特區、南區機能雙捷雙商圈，生活機能完善卻又不失悠靜空間，居住品質極佳。

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泓瑞恆昕 新成屋

住商用 近捷運 近公園

台中市南區東興路一段(樹子腳段23地號)

23~40坪 2~3房 價格待定

｜太平區生活智慧宅當道 守護住戶居住品質

位於太平區正中山路的「承園昂昕」規劃2~3房、27~39坪輕奢超建築，主打精品建材，防霾抗菌，全齡運動智慧住宅，城市昕地標。此外，該案鄰近台74線、車程約3~7分鐘即可抵達學區宜欣國小及新光國中，享雙公園、三商圈，交通、休閒、生活機能一把罩。

承園昂昕 預售屋

住商用 景觀宅

台中市太平區中山路三段、富宜路

27~39坪 2~3房 價格待定

「和宜上美」主推北台中太平區正3房，該案基地面積近2千坪，規劃25~38坪，一層四戶，戶戶邊間，且雙面採光、雙衛浴，為了守護住戶居住健康，更打造VAF淨氣系統，全戶淨水，並提供防水3年保固，車程4分鐘內可至新平國小，新光國中，交通機能則鄰近台74線中山高，絕對是太平樹孝商圈最佳選擇。

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和宜上美 預售屋

住商用 景觀宅 重劃區

台中市太平區環中東路、樹孝路337巷

25~38坪 2~3房 價格待定

※上述資料來源於建案銷售現場，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。