新青安助房貸勢力洗牌 公股銀超車民間

圖/房市在新青安助攻下，房貸市場「公進民退」趨勢十分顯著。

新青安房貸申貸熱潮，讓近一年來的房貸前十大銀行重新洗牌。根據《經濟日報》報導，金管會公布最新統計，相較6月，今年7月公股行庫中第一銀行超車民營的玉山銀行、搶下第八大；若與去年7月相較，房貸市場「公進民退」趨勢十分顯著，今年7月房貸餘額年增率由華南銀行的逾二成奪冠，彰化銀行、第一銀行、臺灣銀行與合庫銀行等，也依序擠入年增率前五大。

｜華南、彰銀房貸年增率約2成

根據統計資料顯示，今年7月房貸前七大銀行排名分別是臺灣銀行、土地銀行、中國信託銀行、合作金庫、台北富邦銀行、華南銀行與國泰世華銀行，與6月相比唯一的變化是，第一銀行擠下玉山銀行、搶下「老八」寶座，彰化銀行維持第十，僅落後玉山銀行，房貸市場呈現明顯的「公進民退」趨勢。

進一步觀察年增率方面，華南銀行年增23.09%，為前十大房貸銀行裡，唯一增幅突破二成的銀行，其次則是彰化銀行，年增率也高達19.76%、逼近二成，第三則是第一銀行，年增16.85%，臺灣銀行與合作金庫年增率分別為15.68%與15.55%，分居第四與第五。

｜新青安趨嚴 預估申貸量將逐步滑落

財政部資料顯示，7月新青安房貸受理件數6,805件、金額544.73億元，其中只有臺銀、土銀受理件數與金額維持小幅成長，其餘五家泛官股銀行全數衰退。儘管如此，受到案件排隊審理影響，7月新青安撥貸件數仍有7,876件，相較於6月的7,244件成長約8％，撥貸金額623.32億元也較6月增加近一成，銀行業者認為，受到行庫加強貸前徵審、貸後管理等措施下，預計今年底前將可看到新青安房貸的撥貸件數、金額「雙降」局面。