12月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

編輯觀點:

上週新竹縣市動態，多在竹北市週邊，並以透天產品為主。其中「環北印象」位於竹北市中正重劃區，規劃建坪73-76坪，共計30戶透天產品，總價1780萬元起。另外主打近竹北市第一排的新埔鎮透天案「禾建築甲區」、「禾建築乙區」，建坪52-65坪，總價1350萬元起，吸引具透天產品需求的客群。預售大樓案的部分，位於竹北高鐵特區的川睦建設「川睦千代田」，銷售進度達4成，一房22坪產品反應最好，單價38萬元起。

1.竹慶麗山街案:由竹慶建設投資興建，基地位於香山區麗山街段。規劃地上3層基礎，一樓前院停車，總計22戶透天產品，周邊生活環境機能仰賴周邊學區形成的生活機能，目前已取得使照，預計2019年年初公開銷售。

2.鴻柏建設金雅三期案(尚未取得建照):為鴻柏建設於金雅重劃區推出的第三期產品，基地位於金農路與金雅路交叉口，規劃地上12層，地下2層建築，3-4房產品，生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，道路交通近台68線快速道路，預計2019年年初公開銷售。

3.昕天地:為佳昕建設投資興建於金雅重劃區內的第二期產品，規劃地上10層，地下2層建築，2-3房產品，基地位於金雅東街，目前工程結構體，本案近金雅活動中心以及高綠覆率公園環繞，生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，道路交通近台68線快速道路，預計年底公開銷售。

4.環北印象:為曼哈頓開發-東方郡建設投資興建，基地位於中正重劃區內，工程進度結構體，規劃產品為建坪73-76坪，4樓基礎，總計30戶透天產品，可做4-5房規劃。周邊生活機能仰賴竹北舊市區生活機能，近中正西路商圈，具基礎採買商家與新社公有零售市場。

5.禾建築甲區:昌禾建設建案位於新埔鎮自強重劃區核心地段推出「歐洲計劃No.1」系列造鎮案，基地面積1265.4坪，總戶數52戶，規劃22-26地坪、61-65建坪透天，生活機能車程5分鐘可至竹北市喜來登商圈，對外交通車程8分鐘可上國道1號或高鐵新竹站，交通便利。

6.禾建築乙區:位於新埔鎮自強重劃區內，為大型透天造鎮案「歐洲計劃No.1」系列推案，基地585坪，規劃24戶22-27地坪、52-64建坪透天產品，生活機能鄰近喜來登商圈，交通部分車程約8分鐘可上國道1號，亦可至高鐵新竹站搭乘大眾運輸，推出總價1350萬起。

7.謙品7:由力天建設投資興建，位於新竹縣芎林鄉綠獅五街，基地183坪，總戶數9戶，規劃18-21地坪、55-61建坪透天，鄰近文山路商圈，有超商、美廉社、銀行、農會、傳統市場等，亦可至東區COSTCO大賣場，車程約12分鐘，總價1198萬起。

8.東昕建設-綠獅段案:建案位於新竹縣芎林鄉綠獅重劃區，由東昕建設投資興建，基地294坪，規劃12戶透天產品，生活機能、行政區皆在文山路山圈，車程約2分鐘，對外交通車程4分鐘可上國道3號及68快速道路，預計2019年上半年公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，昌禾開發建設位於新埔鎮自強重劃區的透天造鎮系列推案「禾建築」最為矚目，其主打位於竹北市第一排，近喜來登商圈，車程5-10分鐘可至，享有竹北縣治二期的生活機能，全系列規劃76戶透天產品，地坪22-26坪，建坪52-65坪，5樓基礎。


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數據週期：12月03日-12月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考