台中七期創天價 這豪宅單價衝破140萬

圖/台中七期豪宅已進入百萬單價時代，預售新案陸續創新高價。

台中七期豪宅預售案再創歷史新高價！根據OPENDATA資訊揭露，七期預售豪宅「 聯聚玉衡大廈」，頂樓戶50樓出現單價143.8萬元的驚人天價！而同樣在七期推出的「 聯聚理安大廈」頂樓戶，單價也衝破142.8萬元；房仲業者認爲，建商品牌力、頂樓戶都是創天價的原因。

｜震驚各方 交易創台中住宅最高單價

根據《工商時報》報導，依OPENDATA資訊揭露，台中七期豪宅預售案「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚人天價，該戶共計約85坪（含車位23.5坪），不只創下台中史上住宅最高單價，更是震驚業界。

「聯聚玉衡大廈」是聯聚建設歷案中基地面積最大的，位於七期秋紅谷生態公園第一排，占地1,838坪，建物規劃51層的雙塔摩天建築大樓，住戶室內空間透過合宜規劃，單層僅四戶，以中坪數豪宅均質62坪的規劃，切進豪宅市場，去年底市場就已傳出單坪140萬元以上成交。

而此次揭露聯聚建設另一大坪數預售案「聯聚理安大廈」，頂樓戶也出現單價衝破142.8萬元的成交價！七期資深房仲廖香婷表示，「聯聚理安大廈」正對台中國家歌劇院第一排，規劃一層二戶，走傳統大坪數110坪至220坪豪宅，據悉已購戶是隱形台商。而「聯聚玉衡大廈」則是切進中坪數豪宅，吸引二代、自營商，一次揭露33筆，最低單價91.2萬元、最高單價143.8萬元，垂直價差也顯示該案身價不凡。

｜品牌+地段外溢效應強 七期坐穩冠軍身價

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中台灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在台中也頗具口碑，因此本就預期具創價空間。

此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，本次揭露的50樓，即為該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價143.8萬元的台中房價新天花板！而該案的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；另外，「前冠軍」的「聯聚理安大廈」也不遑多讓，本次揭露的38樓戶別，單價亦來到142.8萬元，刷新社區新高！

陳定中指出，「聯聚理安大廈」緊鄰國家歌劇院，正居七期雙十字綠園道的精華地段，兼具景觀與地段優勢，且該案39樓亦規劃為Sky Lounge公設，因此38樓戶也是社區最高樓層的住宅戶，因此與「聯聚玉衡大廈」雙雙衝出140萬元以上的高單價，也再度驗證七期市政核心在台中的冠軍身價。