12月第3周｜新北市新建案一周動態

2018-12-17 591編輯部報導

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591資訊

鶯歌區 | 佳展家讚新成屋

09月11日全新完工落成，使照已取得，現場銷售倒數2戶，為2~3房產品，總價538萬起(不含車位)。

林口區 | CMBD 新成屋

10月21日建案銷售倒數1席，主力格局為開放格局120坪，現場備有實品屋可供參觀，已成立管委會。

土城區 | 建陞學成段案(尚未取得建照) 預推案

12月12日建案尚未公開，基地位於新北市土城區學成路70巷，規劃25戶，為1棟，地上7層，地下1層建築，2-3房產品。

汐止區 | 君勻新成屋

11月12日建案銷售進度9成，23坪~28坪格局均有售，現推出有優付方案，預計2021年第三季度完工。

編輯觀點:

其中生活機能最好的屬「君勻」，位於汐止市區主要幹道忠孝東路上，鄰近台鐵汐止站，具有大眾運輸機能，該案規劃2~3房，挑高3.6米，現有低首付優惠方案，簽訂6%，結構工程0付款，5年防水保固、3年設備保固，相當適合首購的族群。

1.御中央II:御中央II-景裕建設投資興建，銀級綠建築規劃，單層雙併戶數單純，主力為3房40-56坪總價2342萬起，住戶已交屋入住。

2.福匯建設學成段案(尚未取得建照):由福匯建設投資興建，規劃地上7層，地下1層華廈建築，總計25戶住家，2-3房產品規劃。基地位於學成路70巷內，近裕民路與學府路段，除商圈林立外，亦鄰近土城國民運動中心，生活機能完備，預計年初公開銷售。

3.佳展建設二橋段案:由佳展建設投資興建，基地位於尖山二橋地區，本案總計75戶的純住家規劃，2-3房格局為主力產品，周邊生活機能仰賴鶯歌舊市區，車程估計5-10分鐘可至，預計2019年年後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「佳展建設二橋段案」純住宅規劃，該區段雖生活機能尚未完善，但周邊還有1字頭的成交行情，價格親民，且同區域的建案多是新成屋，該案預售屋銷售，自備款壓力相對較小，易於入手適合首購族。

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數據週期：12月10日-12月17日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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