住社會住宅存錢買房這裡1字頭

2019-01-04 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/「慶山北陽尊爵」基地

台中市政府積極推動社會住宅，目前已規劃5千多戶，而位在豐原安康段的社會住宅，已有住戶入住，豐原因本身有獨立生活圈且近中科后里園區，有一定的居住需求，建商的推案也陸續由透天轉為大樓，目前開價每坪約20萬左右，且多為符合市場的小坪數產品。

│全國第一棟社會住宅租金優惠造福市民

豐原安康段的社會住宅為台中最早動工與完工的社會住宅，第一期共200戶規劃上有1~3房可選擇，其中又以1房占比最多，租金則是採市價的7折出租，台中市為推廣第一處社會住宅，第1年租金加碼優惠以5折出租，以1房為例，第1年租金含管理費每月僅需3800~4300元，租期則以3年為一期，期滿時若仍符合申請資格，可以申請續約1次。

│在地建商口碑效應銷況熱絡

豐原在地老字號建商-慶山建設，目前線上在售個案「慶山環東尊爵」及「慶山福陽尊爵」皆已接近完銷，因此將推出新案「慶山北陽尊爵」，基地位於豐原目前唯一的重劃區-三陽重劃區，距離豐東商圈僅需步行3分鐘，此區也形成一個豪宅聚落，因此也規畫上也選擇較均質的純三房大樓，共46戶住家，2戶店面，預計於107年12月底公開。

「同學匯」學區為當地明星學區-豐田國小及豐南國中，且兩個學區皆步行5分鐘內可抵達，擁有9年免接送的優勢，開價17.8~23萬/坪，目前2房已完售，主推1樓挑高戶別及高樓層的3房；總誼建設推出的「喆園」已結構至8樓，步行10分鐘內可抵達國小及國中學區，對家長們來說也相當便利，推出廣告戶2房含車位518萬元起的優惠方案。