看好北士科潛力華固：房價最高漲5%

2025-05-28 591編輯部報導

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圖/華固建設看好北士科潛力，今年在該區推案總額就達370~380億元。

看好北士科潛力!根據《工商時報》報導，華固建設28日舉行股東會時董事長鍾榮昌指出，近期房市下滑，銷售相對疲軟，但雙北仍屬穩定區域，尤其北士科潛力不可小覷，輝達進駐將大幅帶動供應鏈與上下游產業進駐，華固今年光是北士科的推案總額就可達370~380億元。房價方面，鍾榮昌也坦言，新推出案子將會進行價格的微幅調整，漲幅估計落在5%至10%之間，反映實際成本壓力。

｜預期下半年房市有望趨於穩定

鍾榮昌指出，目前影響房市最大的兩個負面因素，一是央行自去年919限貸令以來對不動產貸款的緊縮，甚至連自住型購屋者都受到限制；二是川普主張高關稅政策，造成全球經濟高度不確定。這些外在變數對產業鏈與市場信心都有實質影響，雖然仍待觀察最終政策落定，但預期下半年隨著關稅問題逐步明朗，整體市場情緒也有望趨於穩定。

對於今年的推案與開發計畫，華固今年規劃推出四大新案，包括台北市文林路上的「華固芙心」；台中崇德十路的「華固四季匯」；新北市新店央北的合建案；再加上北市北投「華固創匯園區」，合計全年總推案金額將達500億元規模。這些案子涵蓋住宅與商辦，分布於北中南重點區域，展現華固全台佈局的積極策略。

在交屋與認列方面，今年華固將完成交屋的住宅案有「華固得月」與「華固大安學府」，至於兩大商辦案「華固中央置地」與「華固時代置地」，預計於11月完工，主要入帳將集中在2026年。