AI產業鏈帶動「鈔」能力 微型商辦躍升房產新寵

迎接AI熱潮、科技業大舉擴廠，帶動資訊、通訊、伺服器、電子零組件等出口表現強勁，隨著中小企業能見度擴張，強大財富驅動，積極帶動商用不動產需求，加上台商回流、企業轉型等因素之下，「微型商辦」蓬勃崛起。

放眼全台，台中七期備受矚目，不僅資金挹注豐沛、商業價值看俏，儼然成為微型商辦聚落重鎮，看準海量商機，指標建商推出新案「市政壹號廣場」，未來，七期就是進駐企業對外最亮眼的名片。

圖/微型商辦浪潮來襲，就從台中七期率先開局。

環顧七期，大多是100坪，甚至200坪起跳的大坪數商辦，「市政壹號廣場」突破市場缺口，主推25~48坪產品，降低資金門檻之外，整體規劃更具彈性，既擁有尊榮門面，也可滿足不同產業的使用需求。

圖/「市政壹號廣場」打破七期商辦大坪數為主的既有格局

要能吸引高資產族群、國際企業主青睞，鑽石級門牌不可或缺，「市政壹號廣場」座落台灣大道正核心，連結臺中市政府、秋紅谷廣場、臺中國家歌劇院，塑造黃金三角版塊，結合高端商務辦公、精品購物與藝文品味，成功打造一站式生活圈。

除了步行可至捷運綠線，未來更有捷運藍線建設、市政路延伸利多，無論出行、通勤都將更加便利，雙捷運交通優勢，必然匯聚龐大人流和金流，搭配七期寬闊愜意街道，與完善的機能設施，更有利於尋才留才、坐擁商機。

圖/基地座落七期台灣大道正核心地段，是投資置產優質標的

擘劃新時代辦公室，「市政壹號廣場」擁有豪辦規格的高級地段、外觀門面與會議室公設規劃。以室內空間而言，靈活多元的動線配置，可隨時轉換個人辦公、團隊討論、接洽生意等功能，迎接新創企業、電商網紅需求激增，也能隨時調整成攝影棚、直播間等無限可能性，混合式的辦公模式，就是現在的趨勢。

圖/「市政壹號廣場」規劃25~48坪靈活空間，貼合當前市場需求