全台「最富里」易主！北市這里擠下新竹登頂

圖/統計各縣市平均綜合所得來看，新竹、北市所得奪得全台前三名。

全台「最富村里」出現大洗牌。根據財政部最新公布的《112年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊》，台北市松山區中華里以每戶平均綜合所得526.6萬元，一舉擠下蟬聯多年榜首的新竹市關新里，榮登全台最富地區。根據《經濟日報》報導，對此，房仲業者分析，這樣的劇烈變化推測與神秘富豪遷入有關，可能因個人或家族資產規模龐大，對整體數據產生明顯拉抬效應。

｜北市松山中華里登全台最富村里

中華里位於松山區精華地段，涵蓋敦化北路、健康路及南京東路四段周邊，不僅地理位置優越，周邊更有台北小巨蛋、微風南京百貨等知名地標，生活機能相當完善。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，中華里聚集不少企業總部，包括台塑、凱基金控等重量級企業，也吸引大量企業主、高階經理人定居，是典型的高資產族群聚落。此外，區內緊鄰台北長庚醫院，也有不少醫師選擇在此置產落腳，使該區兼具醫療、交通與商業利多。

值得注意的是，雖然中華里向來為高所得地段，但2022年每戶平均所得僅約213.7萬元，到了2023年竟飆升至526.6萬元，漲幅驚人。陳定中分析，這樣的劇烈變化推測與神秘富豪遷入有關，可能因個人或家族資產規模龐大，對整體數據產生明顯拉抬效應。另一方面，2022至2023年剛好是台股企業發放股利的高峰期，若住戶中不乏上市櫃公司股東，再加上央行連續升息，利息收入增加，也有助於推升整體所得水位。若從中位數來看，2023年中華里所得中位數僅為98.4萬元，遠低於平均數，顯示高所得者對整體數據的拉升效果強烈。

｜新竹、北市所得奪得全台前三名

以各縣市平均綜合所得來看，新竹市以152.4萬元續居全台之首，新竹縣以135.3萬元排名第二，台北市則以128.7萬元居第三。這些區域皆為科技產業聚落核心，擁有大量工程師、高收入白領與企業主管，反映出台灣區域所得的高度集中趨勢。

全台最富里前五名，依序為台北市松山區中華里（平均526.6萬元）、新竹市關新里（461.4萬元）、台北市士林區永福里（346萬元）、新竹縣竹北市東平里（341.6萬元）以及新竹縣寶山鄉三峰村（337.1萬元)