高雄瘋搶地 土地標售額破百億創新高

圖/高雄市整年度開發區土地標售總金額比去年多9成，同時也創下歷年新高。

高雄市地政局於昨(12/19)日辦理今年第4季土地標售，計有57標封參與投標，共標出11標11筆土地，合計標售金額約23.37億元，標脫率達85％。雖然本季開發區土地標脫率雖較前二季略降，但整年度開發區土地標售總金額達104.9億元，創下歷年新高，同時，也比去(2017)年多近9成。

│高雄市地重劃一甲子

今年適逢高雄市辦理市地重劃一甲子，加上多項重大建設之利多，吸引各地投資人搶進，土地標售標脫成果再創新佳績。地政局表示，本季開發區土地及代國防部政治作戰局標售1筆土地，合計推出13標16筆土地，吸引57 投標封搶進，其中又以中都、第77期重劃區及高雄大學、海專東側區段徵收區土地競標最熱絡。

│中都重劃區發展潛力高

根據《聯合報》報導，中都重劃區最後由聚安五金以總價4.69億元脫標，溢價率51.25％，屬本季溢價率最高者，另代國防部標售1筆住四國有土地，則由慶旺建設以總價7.47億元標脫，溢價率25.75％，每坪標脫價90.6萬元。

圖/中都重劃區土地標售成績佳。

此外，位楠梓區的高雄大學、海專東側區段土地也全數脫標，由於該地緊鄰捷運紅線、縱貫公路及鐵路交通便利，海專東側區段徵收區，共吸引8家投資人競標，以2.87億餘元脫標，溢價率24.31 ％，而高雄大學區段徵收區，一共有14家投資人搶進，全數標脫。合計本次標售金額23.37億元，標脫率達85％。

｜土地標售額較去年多9成

今年度開發區土地標售總金額創下歷年新高，去(2017)年總計55.6億元，今(2018)年總計104.9億元，土地標售金額多了近9成。高雄市地政局表示，主要是因為高雄市政府推動公共建設並積極招商，除本地民眾、建商之外也吸引各地投資人踴躍進場，顯見大高雄在重大建設加持下利多不斷，房地產市場持續穩健。