桃園最貴肯德基蟬聯13年地王寶座

2018-12-24 591編輯部報導

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圖/桃園市地王由桃園區中正路與復興路口的肯德基蟬聯13年。

桃園市近日宣布108年公告土地現值，地王坐落在桃園區中正路與復興路口的肯德基，已連續13年蟬聯地王寶座。由於該市整體開發區新建案陸續完工，受供給量增加的影響，不論是新建案開價或實際成交價格均有下修趨勢，因此宣布108年公告土地現值較去年下跌1.02%。

｜肯德基連續13年蟬聯地王

桃園市近日宣布108年公告土地現值，全市地王已連續13年蟬聯，由桃園區中正路與復興路口的肯德基以每坪約142.7萬元拿下地王寶座，而住宅區最貴用地則落在中壢區中央東路與復興路口的麥當勞，公告土地現值每坪約86.6萬元。

｜成交價下修致全市土地現值跌

桃園市政府表示，桃園不動產市場近年因受國內整體經濟景氣走緩及房地合一稅制實施影響，整體氣氛仍維持保守觀望，而且由於該市整體開發區新建案陸續完工，受供給量增加之影響，不論是新建案開價或實際成交價格均有下修趨勢，因此宣布108年公告土地現值較去年下跌1.02%。

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圖/小檜溪重劃區開發完成使桃園區成為全市土地現值唯一上漲行政區。

桃園市政府表示，桃園區是全市唯一上漲的行政區，平均調幅為0.44%，主要受區內小檜溪重劃區開發完成所致，若排除該區，桃園區的平均調幅則為-0.81%，而桃園市跌幅較大的行政區則以復興區居冠，平均下跌2.03%，主要是因配合內政部檢討原住民保留地區段造成，其次則為中壢區下跌1.81%，其他行政區則呈現微跌趨勢。