首購族天堂 488萬起買2房含車位精裝修
圖/廍子公園
台中廍子段屬於較新興重劃區,位於大坑區邊緣,有方正寬敞的街道與棟距,規劃為低密度住宅,成為台中市最熱門的新興區段之一,加上房價相較於台中市中心親民許多,每坪單價約19~25萬元左右,總價約800萬元內,受到首購族群青睞。
│生活品質意識抬頭 大坑就是你家後花園
廍子重劃區內有1.5 萬坪的廍子公園、7,500 坪的新都生態公園等公園綠地,且有大坑知名情人橋、台中國際網球中心等休憩景點,附近還有坪林森林生態公園、大坑風景區等,是全台中綠覆率最高,居住環境相對良好的區域,購買者多為自住客;交通方面,有了74號快速道路的加持,距離台中市區也僅需10分鐘車程。
│開價親民熱銷 新案蠢蠢欲動
上市建商總太地產在廍子重劃區已有不少作品,2018年的造鎮大案「總太2020」,因主打實價銷售及43項公設,且開價親民每坪15.8~17.8萬元,即便總戶數有935戶,也已銷售八成,為了衝刺完銷,也推出兩房總價488萬起,含一平面車位、輕裝修的優惠方案,也預告將在明年推出美樂地二期,目前細節尚在醞釀規畫中。
基地位於太原路上,擁有林蔭大道視野的「鴻邑璞麗」,開價21~26萬/坪,因擁有地點優勢,全案也已接近完銷,建商也趁勢推出二期「鴻邑建設 太原路新案」,基地就在一期的正旁邊,同樣做2-3房的規劃,預計在2019年1月正式公開銷售;坪數上做比較大規劃的「協和澄心」,因戶數單純且有實品屋可參觀,也即將完銷,目前推出3房36.44坪優惠方案,每坪16.8萬起含車位。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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