12月第5周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周有不少新建案開始有動作，像是大雅區的「富宇楓采」及北屯區的「親家大鵬」，「富宇楓采」目前已取得建照，基地位於民生路四段，全聯大雅民生店旁，步行2分鐘可抵達上楓國小，可6年免接送，推出全棟均一價，月付8000元起的優惠方案；「親家大鵬」位於中清路二段415巷，近水湳智慧城，步行即可到達水湳市場，步行4分鐘即可到大鵬國小，規劃為1-2房，目前已開工，總價498萬元起，接待中心提供三間樣品屋可參觀。

1.邑富 首席大苑:基地位於西區勤美誠品特區，步行5分鐘可達勤美誠品、公益路商圈，出巷口即是主要幹道-台灣大道，規劃2~3房26~40坪，總價968萬元起。

2.舜元建設 11期新案:位於十一期重劃區四平路上，靠近四張犁公園，下樓即享四平路商圈，接待中心搭設中，預計於2019年3月正式公開

3.大境丹霞:基地位於單元一重劃區內，周邊採低建蔽低容積低密度開發，住宅密度低，車程5分鐘內可抵達商圈，目前已成屋，總價8980萬元起。

4.弘福一品(未取得建照):目前尚未取得建照，位於潭子的新興重劃區-弘文重劃區內，距離明星學區-弘文高中約200公尺，規劃為電梯雙車位透天產品，接待中心位於潭子區雅豐街158號。

5.契合2:基地位於前村路靠近前村東路，約5分鐘車程可達上楓生活圈，規劃為4樓透天產品，建案目前結構至1樓，接待中心提供建材展示。

6.光映墅林(未取得建照):目前尚未取得建照，位於大林路211巷，距離主要幹道-中清路約3分鐘車程，規劃為透天產品，接待中心位於中清路與雅潭路口。

7.心海苑:位於中峰巷，距離明星學區-沙鹿國小約200公尺，沿中山路車程約5分鐘可到達沙鹿火車站商圈，規劃2~3房，總價298萬元起。

8.綠園臻品8(未取得建照):目前尚未取得建照，位於永興路一段，靠近台61線西濱公路，距離沙鹿火車站商圈約7分鐘車程，規劃為透天產品。

9.御墅家悠活2:由在地建商-新而雅建設推出，基地近台61線西濱公路，距離國小、國中學區均10分鐘內車程可達，全案規劃為32戶純住家透天，總價798萬元起。

10.聯悦聚:接待中心尚在搭設中，基地位於四維路與民族路口，屬清水重劃區內，近台61線西濱公路，距離三井Outlet台中港店約8分鐘車程。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於西區的「邑富 首席大苑」，鄰近主要幹道、國道及快速道路，交通四通八達，且周遭商圈眾多，有勤美、公益路、精誠路商圈等等，步行可抵達之機能相當充足，西區發展成熟，土地取得不易，因此新案較為少見，本案規劃2~3房(26~40坪)，總價968萬元起。

而北屯區的「舜元建設 11期新案」，基地位於十一期重劃區內，因十一期也屬於發展較成熟的區段，因此生活機能充足，步行1分鐘即可到達四張犁公園，下樓即有四平路商圈，建案目前接待中心搭設中，預計於2019年3月正式公開。


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數據週期：12月24日-12月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考