受選舉影響! 桃園移轉棟數年跌近3%

圖/桃園市2018年整年移轉棟數下滑5.22%

桃園市政府今(1/2)日公佈桃園市2018年12月買賣移轉棟數，共計2978棟，較2017年同期減少5.22%，而2018年桃園市全年移轉棟數合計3萬4580棟，較2017年全年減少1030棟，減幅達2.9%，細看每個月份，其中2018年11月移轉棟數同期減少693棟，就佔全年減少棟數的6成，可見選舉大幅影響桃園房市。

｜中壢、桃園、八德三大交易熱區

桃園市因鄰近雙北，房價又較雙北便宜，近年成為台北年輕首購族買房的熱門區域，統計桃園市2018年12月買賣移轉棟數，共計2978棟，桃園市移轉棟數前三名的區域依序由中壢區、桃園區和八德區拿下，中壢區不僅擁有華泰名品城等百貨商場，還有機捷與高鐵桃園站，生活機能十分完善，也因此成為桃園房市熱門區域。

根據桃園地政局統計，桃園市2018年12月買賣移轉棟數，相較11月下降2.65%，與去年同期也減少5.22%，皆微幅下跌。桃園市自2017年機捷開通後話題持續，同時也帶動沿線房市，周邊建也不斷發展，因此許多新成屋多在2017年去化完成，而2018年則因部分建設仍處於動工階段，加上少了合宜住宅的交易量，造成桃園市2018年移轉稍微趨緩一些。

｜選舉影響2018全年移轉棟數

2018年全年度桃園市移轉棟數以2月最少，僅有1930棟，可能與農曆過年期間工作天數減少有關，並且因桃園多為外來人口，因此過年期間民眾忙著返鄉過年，加上案場休息，多半不會有人看屋，也造成該市2月移轉棟數最少的原因。而桃園2018全年移轉棟數較2017全年減少1030棟，尤其以2018年11月移轉棟數就較2017年11月減少693棟，就佔總年減棟數的6成，可見選舉大幅影響桃園房市。